Индийцы лидируют в списке самых активных инвесторов в недвижимость Дубая

По данным Земельного департамента Дубая, в первом полугодии этого года граждане Индии стали самыми активными инвесторами в недвижимость эмирата.

Как показала статистика департамента, за первые шесть месяцев 2015 года индийцы совершили 3 017 операций с недвижимостью Дубая на общую сумму свыше $2 млрд. (£1,3 млрд.).

В число районов Дубая, наиболее востребованных у индийских инвесторов, вошли Burj Khalifa, Business Bay, Palm Jumeirah и Dubai Marina. 

Эта категория инвесторов на протяжении последних нескольких лет регулярно возглавляет рейтинги иностранных граждан, вкладывающих наибольшие суммы в покупку недвижимости в Дубае. Это позволяет заключить, что эмират по-прежнему остается привлекательным направлением для инвестирования в недвижимость.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Sunil Jaiswal, президент компании Sumansa Exhibitions, которая организует проведение в Индии выставки Dubai Property Show в ноябре этого года, заявил: «Типичная модель поведения индийского инвестора – диверсификация инвестиционного портфеля за счет приобретения разноплановых активов. Она удачно сочетается с сущностью рынка недвижимости Дубая, на котором существует целый ряд предложений для покупателей с различными запросами и финансовыми возможностями».

Он добавил, что склонность этих покупателей к приобретению элитной недвижимости дает основания полагать, что данную категорию инвесторов интересует получение существенного дохода за счет рентной прибыли и прибыли от перепродажи объектов.

Одной из наиболее привлекательных черт данного рынка для индийских инвесторов является относительно низкая стоимость недвижимости: средняя стоимость объектов, предлагаемых в элитных районах Дубая, находится в диапазоне от 2 до 4 млн. дирхамов (от £354,000 до £708,000), тогда как в Индии, для сравнения, эта величина в среднем составляет 5,7 млн. дирхамов.

По инициативе Резервного банка Индии инвесторы страны получили возможность выводить за рубеж до $250,000 (£162,700) с целью покупки иностранной недвижимости. Это позволило поддержать интерес индийских инвесторов к Дубаю: эта категория вкладчиков активно изучает инвестиционные возможности эмирата, позволяющие эффективно расширять инвестиционный портфель.

Greg Lewis, представитель компании Knight Frank, ведущего независимого консалтингового агентства в сфере мировой недвижимости, прокомментировал: «Элитная недвижимость Дубая является одной из лучших в мире, и на сегодняшний день на рынке, характеризующемся снижением цен, она имеет оптимальное соотношение цены и качества».

Согласно статистике Земельного департамента Дубая, около 60% сделок, совершенных с иностранными покупателями, заключается при участии индийских инвесторов.