https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рынок недвижимости Дубая в 2015 году ждет стабильность

13.01.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая Автор: Боб Бранскилл
Рынок недвижимости Дубая в 2015 году ждет стабильность

Ожидается, что рынок Дубая будет стабильно развиваться, при этом наиболее успешно будут функционировать рынки жилой и коммерческой недвижимости.

Matthew Green, возглавляющий исследовательское и консультационное направления по рынку ОАЭ в компании CBRE, считает, что в последние месяцы на рынке недвижимости эмирата отмечались все признаки стабильности, в отношении как продаж, так и аренды недвижимости.

Он добавил: «Мы ожидаем, что в этом году сохранится аналогичное положение дел, поскольку запланированное появление на рынке 20 000 новых объектов, по всей вероятности, ограничит инфляцию арендных ставок и будет способствовать восстановлению баланса рынка.

Ожидается, что спрос на жилые объекты средней и низкой ценовой категории в краткосрочном периоде останется высоким, поскольку ограниченный объем предложения не обеспечивает существующий спрос. Источником этого спроса во многом является значительный рост сферы услуг, в особенности отраслей торговли и гостеприимства».

Улучшая свои показатели на протяжении всего года, рынок офисных помещений Дубая, согласно прогнозам г-на Green, в 2015 году продолжит свой рост.

По словам эксперта, благодаря благоприятному экономическому прогнозу, репутация эмирата как «города, который международные корпорации выбирают для размещения головных офисов» только усилится в ближайшие 12 месяцев. Поскольку в настоящее время наблюдается недостаток предложения высококачественных и эргономичных офисных пространств, в ближайшие несколько месяцев в этом секторе рынка может произойти значительный всплеск спроса.

На протяжении 2014 года гостиничная недвижимость Дубая привлекла существенный объем инвестиций благодаря ожидаемому росту числа посетителей эмирата и экономическому подъему в связи с проведением World Expo. В то же время, на рынок в целом оказало положительное влияние анонсирование государственного плана развития эмирата Dubai Plan 2021.

Помимо этого, на прибыльность инвестиций в недвижимость положительное влияние также окажут анонсированные в 2014 году масштабные проекты, такие как торговый центр Mall of the World и три новых тематических парка, которые повысят туристическую привлекательность Дубая и будут способствовать увеличению числа посетителей эмирата.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat