https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Недвижимость Дубая в 2015 г.: краткосрочный рыночный прогноз

12.01.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Недвижимость Дубая в 2015 г.: краткосрочный рыночный прогноз

Ведущие отраслевые эксперты, оценивая дальнейшую динамику рынка недвижимости Дубая в 2015 году, прогнозируют, что в этом периоде рынок продолжит вступление в фазу зрелости, и основной спрос при этом будет формироваться за счет конечных потребителей и долгосрочных инвесторов.

Целенаправленная работа правительства Дубая позволила обеспечить непрерывный приток предложения на рынке, а спрос, учитывая нынешние тренды роста числа жителей и туристов в эмирате, также обещает оставаться высоким.

Несмотря на высказывавшиеся ранее прогнозные предположения о вероятности ослабления рынка в результате стабилизации уровня цен и арендных ставок на недвижимость, анализ текущих рыночных показателей дает основания утверждать, что недвижимость Дубая в 2015 г. не будет характеризоваться снижением рыночной активности.

В 2013 году сложившаяся в отрасли ситуация привела к угрозе перегрева рынка – резкий скачок спроса на недвижимость Дубая не был встречен пропорционально соответствующим объемом предложения. Поэтому в 2014 году регуляторные действия правительства были в значительной степени направлены на снижение риска повторения аналогичной ситуации. В число наиболее действенных мер, принятых правительством во избежание создания избыточного спроса и повторного перегрева рынка, вошли мероприятия по ограничению числа спекуляций на рынке, в частности, изменение условий ипотечного кредитования и внедрение дополнительного регулирования деятельности брокеров. Результатом принятых мер стало замедление темпов роста рынка, начавшееся в октябре 2014 г. и оказавшее благотворное влияние на общее состояние рынка, а также имеющее чрезвычайно важное значение для экономики эмирата в долгосрочной перспективе ее развития.

Недвижимость Дубая в 2015 г. продолжает представлять собой благоприятный и выгодный объект для инвестиций в связи с прогнозируемым увеличением числа туристов и экономическим ростом в результате проведения выставки World Expo 2020, а также вследствие укрепления доверия инвесторов к рынку по итогам анонсирования плана развития эмирата Dubai Plan 2021.

Как ожидается, доходность инвестиций в недвижимость Дубая, поступающих от частных инвесторов, также останется высокой, поскольку в регионе был объявлен запуск ряда масштабных проектов – крупнейшего в мире торгового центра The Mall of the World, трех развлекательных парков уникальной тематики, а также работ по расширению аэропорта Al Maktoum International.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat