https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Годовые темпы роста стоимости аренды жилья в Дубае – высочайшие в мире

05.01.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Годовые темпы роста стоимости аренды жилья в Дубае – высочайшие в мире

Несмотря на то, что в третьем квартале 2014 года средняя величина арендной ставки оставалась неизменной, по данным последнего отчета Knight Frank, в Дубае был зафиксирован наивысший годовой уровень роста арендных ставок. В основном этот показатель достигается за счет высоких результатов деятельности отрасли в первом полугодии – так, по статистике Asteco,  в первом квартале 2014 г. рост стоимости аренды жилья в Дубае в некоторых районах эмирата достигал 11% в годовом исчислении. Однако уже в третьем квартале 2014 г. было отмечено приостановление роста арендных ставок – впервые после непрерывного роста на протяжении последних 10 кварталов.

аренда жилья в Дубае

Несмотря на это, индекс Prime Global Rental Index, рассчитанный аналитиками агентства Knight Frank, показал, что годовой рост стоимости аренды жилья в Дубае относительно показателя третьего квартала 2013 года превысил 12%.

Зафиксированный годовой рост арендных ставок, составивший в Дубае 12,4%, позволил эмирату обойти Токио, Найроби, Нью-Йорк и Кейптаун и возглавить список 16 наиболее коммерчески успешных рынков зарубежной недвижимости.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Среднемировой рост индекса к сентябрю 2014 года составил 2,1%,  что значительно ниже достигнутого в 2013 году показателя в 5,8%. Как отмечается, рост арендных ставок наблюдался в 66% городов, подвергнутых исследованию, в то время как в 2013 году их число доходило до 90%. Глобальные темпы замедления темпа роста индекса объясняются нестабильной экономической обстановкой в мире, которая, как ожидается, в 2015 году может оказать определенное влияние на мировую динамику арендной ставки.

Вместе с тем, по прогнозам, наибольший рост арендных ставок на недвижимость премиального сегмента в 2015 году будет наблюдаться в Нью-Йорке и Лондоне.

Из всех городов, где проводилось исследование, Нью-Йорк продолжает показывать наивысшие уровни арендной ставки на люксовую недвижимость – ежемесячная стоимость аренды апартаментов с двумя спальнями на Манхеттене в среднем составляет $8000 - $8500. На втором и третьем местах по уровню арендной ставки на элитную недвижимость расположились Лондон и Москва – ежемесячная стоимость аренды в этих городах колеблется в диапазоне $6500 - $8000 и $6000 - $7000 соответственно.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat