https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Гид по инвестициям в недвижимость Дубая

27.01.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая Автор: Нил Кинг
Гид по инвестициям в недвижимость Дубая

Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать инвесторов всего мира благодаря своей доходности. Согласно данным новейших исследований, общая стоимость сделок, заключенных в 2014 году, превысила $59.3 млрд. (£39.3 млрд.).

Новейшие данные Земельного департамента Дубая показывают, что за прошедший год в эмирате была совершена 53,871 транзакция с недвижимостью, что доказывает популярность эмирата у инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость.

Султан Butti Bin Merjen, генеральный директор Земельного департамента, сообщил: «Рынок жилой недвижимости укреплялся с каждым годом, поддерживая устойчивый рост и приближаясь к стадии зрелости».

Рынок недвижимости Дубая значительно вырос за последний год, достигнув невиданного с 2008 года уровня. Рынок рос постоянными и устойчивыми темпами, демонстрируя свою полную пригодность для приобретения объектов недвижимости с инвестиционными целями.

Комментируя деятельность сектора, Matthew Green, возглавляющий исследовательское подразделение CBRE в Дубае, сообщил, что в первой половине 2014 года наблюдался ускоренный рост объема продаж жилой недвижимости, а во втором полугодии рынок начал стабилизироваться.

Инвестирование в недвижимость эмирата является высоконадежной финансовой деятельностью, и существует ряд причин, по которым приобретение недвижимости в Дубае действительно целесообразно.

Экономика

По данным недавнего исследования аналитического центра исследовательского института Brookings Institution (США), растущие сектора торговли и туризма в Дубае помогли экономике эмирата стать одной из самых быстрорастущих в мире.

Всплеск роста нескольких индустрий позволил Дубаю занять пятое место среди наиболее экономически производительных крупных городов. Он также положительно отразился на уровне занятости и объеме валового внутреннего продукта (ВВП) на душу населения в последние 12 месяцев.

Новейшее исследование Brookings Global MetroMonitor показало, что рейтинг Дубая повысился вследствие увеличения ВВП на 4,5%, а также роста уровня занятости в эмирате на 6,5%.

Компания добавила: «Крупные города, специализирующиеся на торговле и туризме, получили выгоду от устойчиво растущего мирового притока посетителей и товаров в эмират».

Дубай смог трансформироваться всего за десятилетие, уйдя от модели нефтезависимой экономики и базируя свой экономический рост на различных отраслях, в особенности досуговой и туристической. Эти отрасли продолжат свой рост, поскольку Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) наращивает усилия по достижению поставленной цели в привлечении 20 миллионов посетителей ежегодно к 2020 году.

Доктор Mohamad Lahouel, ведущий экономист Департамента экономического развития Дубая (DED), считает, что экономика эмирата продолжит свой рост, несмотря на возникающие сложности.

Он заявил следующее: «Экономический рост Дубая оставался высоким на протяжении последних нескольких лет, несмотря на неустойчивость международной конъюнктуры вследствие затяжной рецессии в странах Евросоюза и Японии, замедление темпов роста крупнейших рынков и резкий спад цены нефти.

Высокая адаптивная способность Дубая и значительная роль, которую он играет в мировой торговле, позволяют рассчитывать на здоровый рост в 2015 году».

Инфраструктура

Приобретая недвижимость в Дубае, можно воспользоваться всеми преимуществами, возникающими в результате адаптации и подготовки инфраструктуры эмирата к проведению World Expo 2020.

Несколько грандиозных проектов уже находятся на стадии воплощения или же ожидают своей очереди, улучшая среду Дубая для жителей, бизнесменов и посетителей. Началось строительство комплекса тематических парков, который будет состоять из трех отдельных элементов, а также планируется строительство крупнейшего в мире торгового центра.

Анонсируя эти планы, шейх Мохаммед бин Рашид аль Мактум заявил: «Мы планируем превратить Дубай в культурный, туристический и экономический центр для двух миллиардов человек, проживающих в соседних регионах, и мы намерены достичь поставленной цели».

Уже была усовершенствована транспортная инфраструктура, что позволило местным жителям, трудящимся и отдыхающим Дубая получать больше возможностей для перемещения по эмирату. Так, в конце 2014 года был запущена долгожданная трамвайная линия Dubai Tram.

Mattar Al Tayer, председатель правления и исполнительный директор Управления по дорогам и транспорту, заявил, что линия была запущена для повышения мобильности служащих, совершающих ежедневные поездки на работу, местных жителей и гостей эмирата, в особенности  в районах повышенной туристической и экономической значимости.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat