https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Спрос на жилую недвижимость Дубая растет

10.09.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Нил Кинг
Спрос на жилую недвижимость Дубая растет

Статус Дубая как важного культурного центра и процветающего города подкреплен новыми данными компании The First Group, согласно которым популярность рынка жилой недвижимости Дубая продолжает расти. 

В настоящий момент во всех жилых комплексах, функционирующих под управлением или сдаваемых в аренду компанией TFG Asset Management, показатель заселяемости находится на уровне 100%. При этом арендные ставки продолжают сохранять устойчивую динамику роста и соответствуют показателям в других комплексах. 

Эти положительные тенденции подтверждают прогнозы развития рынка, сделанные ранее в этом году. В отчете JLL, консалтинговой компании в сфере недвижимости, за второй квартал 2014 г. отмечалось, что средние цены в эмирате выросли на 6%. Для сравнения: темпы роста в первом квартале продемонстрировали лучший результат – 10%. 

Несмотря на небольшое снижение, которое наблюдается в последние несколько месяцев, в жилом секторе продолжается рост цен и арендных ставок в большинстве районов, обусловленный высоким спросом на объекты недвижимости. 

По данным TFG Asset Management, в настоящее время в комплексе Diamond уровень заселяемости составляет 100%, комплекс Spirit может похвастаться уровнем заселяемости  95%, а в Bridge он достигает 93% от общей обслуживающей способности. 

Эти данные являются доказательством укрепления международного статуса Дубая как влиятельного и современного мирового центра, который в равной степени привлекает потенциальных покупателей, как среди местных жителей, так и среди дальновидных инвесторов. 

Кроме того, постоянно появляются новые проекты. Согласно прогнозам Совета по сотрудничеству стран Персидского залива, в 2014 г. рост стоимости завершенных строительных проектов достигнет 92%, и в результате в течение этого года общая стоимость новых строений в Дубае подскочит до $128,5 млрд. (£78,11 млрд.). 

Предполагается, что доля жилых проектов составит примерно четверть от этого общего числа, что позволит в ближайшем будущем пополнить рынок высококачественными объектами недвижимости. Это будет способствовать поддержанию высоких результатов сектора.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat