https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рынок недвижимости Дубая – «самый горячий в мире»

29.09.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
Рынок недвижимости Дубая – «самый горячий в мире»

По данным последнего отчета консалтинговой компании в сфере жилой и коммерческой недвижимости Knight Frank, цены на недвижимость Дубая растут самыми быстрыми темпами в сравнении с 53 другими странами мира. 

Согласно глобальному индексу цен на жилую недвижимость Global House Price Index, в течение пяти кварталов подряд Дубай удерживает первое место по темпам роста цен. Ежегодный рост составляет 27,7%. В результате эмират стремительно опережает Китай, который занимает вторую позицию в рейтинге с показателем 17,5%. 

Khawar Khan, менеджер исследовательского отдела Knight Frank в Дубае, написал в блоге компании: «Высокие экономические показатели в Дубае и быстроразвивающийся рынок труда продолжают привлекать большое количество иностранцев. В результате этого роста население нуждается в подходящем (и не всегда элитном) жилье. Мы предполагаем, что в краткосрочной перспективе спрос превысит предложение». 

Он добавляет, что, по прогнозам его компании, в течение следующих 12-18 месяцев цены на общедоступную жилую недвижимость продолжат расти более быстрыми темпами по сравнению с ценами на роскошные дома. 

В отчете отмечается улучшение мирового показателя цен на жилье. В 54 исследуемых странах индекс роста цен, в том числе и на квартиры, был зафиксирован на отметке 40. Для сравнения: в 2013 г. этот показатель составлял 31. 

Kate Everett-Allen, руководитель отдела исследования жилого сектора в Knight Frank, пишет: «Несмотря на тот факт, что в большинстве стран наблюдается положительный рост цен, в последние два года разрыв между самым высоким и самым низким показателями жилых рынков остается относительно постоянным и составляет 30-35 %». 

В странах, занимающих позиции с 39 по 54, все еще наблюдается ежегодное снижение цен, которое больше не исчисляется двузначными цифрами. Самое большое падение было зафиксировано в Хорватии и составило 9,7%. На фоне этих отстающих регионов рынок недвижимости Дубая демонстрирует высокие результаты. 

Г-жа Everett-Allen подчеркивает, что несколько европейских государств улучшили свои показатели по сравнению с прошлым годом. Она говорит о Турции, Ирландии и Великобритании как о лидерах региона, в то время как Кипр, Греция и Словения опустились на самые низкие позиции в рейтинге.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat