https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Лучшие инвестиции в недвижимость – это вложения в отели Дубая

15.09.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Лучшие инвестиции в недвижимость – это вложения в отели Дубая

Среди инвесторов давно закрепилось мнение, что инвестиции в недвижимость представляют собой самое надежное и выгодное вложение средств. Прежде всего, инвесторов привлекает возможность получения либо единовременного высокого дохода от перепродажи инвестиционного объекта недвижимости, либо стабильных периодических поступлений от сдачи его в аренду.

 

Рынок гостиничной недвижимости Дубая быстро развивается и демонстрирует высокие показатели, что привлекает все больше иностранных инвесторов. По мнению экспертов гостиничного сектора, в 2014 году вложения в отели Дубая – это лучшие инвестиции в недвижимость.

Почему же гостиничная недвижимость в Дубае так привлекает иностранных инвесторов? Непрерывно растущий спрос, вызванный наплывом туристов в эмират, высокая доходность инвестиций в отели, реализация новых перспективных проектов в гостиничной и туристической индустрий – вот несколько основных факторов, которые оказывают влияние на решение инвесторов вложить свои капиталы в этот динамично развивающийся сектор.

Новые гостиничные объекты в ОАЭ вызывают интерес инвесторов

Рынок гостиничной недвижимости в ОАЭ динамично развивается. Ежегодно сектор демонстрирует рост свыше 5%. По прогнозам  экспертов, в связи с непрерывно растущим спросом в ближайшие годы темпы прироста сохранятся.

В настоящее время в ОАЭ, а особенно в Дубае, активно ведется строительство новых объектов гостиничной недвижимости. Эмираты входят пятерку мировых лидеров по числу реализованных проектов в секторе гостиничной недвижимости в течение последних пяти лет.

Департамент туризма и коммерческого маркетинга сообщает, что к 2016 году планируется реализовать 139 проектов в гостиничной отрасли Дубая.

Новые проекты в секторе гостеприимства, несомненно, привлекает инвесторов, так как предоставляют им возможность выгодно вложить средства на стадии строительства, когда стоимость объекта значительно ниже, чем после введения его в эксплуатацию.

Рост туристической отрасли как один из факторов развития гостиничного сектора Дубая

За короткий период времени Дубай завоевал репутацию туристического центра. Число туристов, прибывающих в эмират на отдых, растет с каждым годом. В прошедшем году Дубай принял около 11 млн. гостей. Эмират привлекает туристов не только летней погодой, прекрасными пляжами и большим количеством достопримечательностей, но и крупными торгово-развлекательными центрами.

 

Совсем недавно было объявлено о запуске Mall of the World, который станет крупнейшим торговым центром в мире. Эксперты полагают, что реализация этого перспективного проекта укрепит позиции Дубая как основного игрока в секторе розничной торговли и туризма. Несомненно, такой крупный центр привлечет еще большее число туристов; по предварительным подсчетам, число посетителей будет составлять 180 млн. гостей.

Рост туристической отрасли непосредственно отражается на развитии гостиничной индустрии Дубая. За первые шесть месяцев текущего года отели эмирата зарегистрировали 5 828 449 гостей, что значительно выше аналогичного показателя 2013 г.

Гостиничный бизнес в эмирате приносит высокую прибыль

Согласно опросу интернет-портала TripAdvisor, более 54 000 туристов признали отели Дубая лучшими в мире. Эксперты гостиничного рынка отмечают, что качество услуг, оказываемых в отелях эмирата, приводит к росту количества гостей, а соответственно, и повышает показатель доходности.

Это одна из главных причин, почему инвесторы вкладывают средства в отели. Издание The National со ссылкой на STR Global сообщает, что в 2013 году валовая прибыль отелей эмирата в расчете на один номер составила около $184. В результате Дубай занимает третье место в мире по этому показателю, опережая такие популярные среди туристов города, как Лондон и Сингапур.

В этом году в течение первых шести месяцев владельцы отелей и апартаментов отельного типа, в общей сложности, уже получили около 13 млрд. дирхамов, что на 10,9% выше сравнительно с предыдущим годом.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat