https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиции в недвижимость: Дубай привлекает мировых инвесторов

19.09.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Инвестиции в недвижимость: Дубай привлекает мировых инвесторов

По мнению Ian Albert, возглавляющего региональное отделение консалтинговой компании Colliers International, самыми выгодными вложениями являются инвестиции в недвижимость. Дубай остается очень привлекательным для мировых инвесторов.

 

 «Размещение денег в банке – это все равно, что получать 0% прибыли. Рынок недвижимости остается приоритетным направлением для мировых инвесторов, желающих получать прибыль, а темпы роста на рынке недвижимости в Дубае составляют от 5% до 8%», - говорит г-н Albert.

Несмотря на то, что в отличие от прошедшего года доходность инвестиций в недвижимость Дубая может быть немного ниже, прибыль от вложений в эмират остается выше, чем в большинстве мировых городов с успешно развивающимися рынками.

С сентября прошлого года Дубай находился в стадии активного роста цен на недвижимость, что было вызвано высоким спросом в результате победы города в голосовании за право принять World Expo 2020. В период с ноября прошедшего года и по январь текущего года продажные цены выросли на 20-30%.

Городские и федеральные власти вынуждены были принять меры по сдерживанию спекулятивного спроса. В начале октября Земельный департамент Дубая поднял регистрационную пошлину с 2% до 4%, и сразу же после этого Центральный банк принял новые требования для банков при выдаче ипотечных кредитов. К концу февраля действие этих регуляторов привело к уменьшению числа операций с недвижимостью, в результате продавцы стали постепенно снижать цены.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что начиная с 2009 г. цены на недвижимость демонстрировали постоянный рост, но регуляционные меры, принятые Земельным департаментом, привели к более устойчивому темпам роста. Тем не менее, недвижимость в Дубае остается одной из самых доступных с точки зрения ценового показателя в сравнении с  другими крупными городами в мире.

В настоящий момент еще есть определенный задел для роста, что и привлекает огромное количество инвесторов. Кроме того, в преддверии 2020 г. планируется реализовать много крупных проектов. Сейчас уже было объявлено о строительстве крупнейшего в мире торгового цента Mall of the World  и трех тематических парках.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat