https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Гостиничная недвижимость Дубая: гид для инвесторов

01.10.2014 - Новости отельной отрасли Автор: Боб Бранскилл
Гостиничная недвижимость Дубая: гид для инвесторов

Если вас привлекает идея приобщиться к процветающей туристической индустрии Дубая, то вы не одиноки. Инвесторы приезжают в эмират с целью извлечь выгоду из высокого уровня заселямости отелей и солидных доходов сектора. 

Однако в случае с инвестициями не следует быть опрометчивым. Сначала необходимо  ответить себе на некоторые вопросы, например: какой район лучше для покупки, какой тип недвижимости купить, и для кого приобретается недвижимость. 

Представляем гид по надежным инвестициям в устойчиво развивающийся гостиничный сектор. 

Где купить? 

Начинающим инвесторам эмират предлагает большое количество перспективных районов, в которых покупка гостиничной недвижимости гарантирует самые высокие доходы от инвестиций. Но после небольшого исследования становится понятно, что особого внимания заслуживают районы Dubai Marina и TECOM. 

Dubai Marina стала домом для успешных проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также местом расположения уникальных архитектурных творений. Неудивительно, что район стал одним из самых востребованных в эмирате. 

TECOM, расположенный в сердце «Нового Дубая», непрерывно совершенствуется, что позволяет инвесторам ежегодно получать высокий доход. Это постоянно развивающийся район, в котором расположены жилые комплексы, офисы и коммерческие проекты, включая отели и апартаменты отельного типа. Благодаря  центральному расположению и легкой доступности, он становится очевидным выбором для любого, кто посещает эмират. 

Что купить? 

Гостиничный сектор Дубая процветает, поэтому  начинающим инвесторам бывает непросто решить, какой тип недвижимости приобрести. Как отели, так и апартаменты отельного типа успешно функционируют, демонстрируя высокий уровень заселяемости и стабильные доходы, поэтому выбор между ними может оказаться достаточно трудным. 

Ваш выбор недвижимости будет неразрывно связан с ответом на вопрос, на какого арендатора вы ориентируетесь. 

Апартаменты отельного типа или обслуживаемые апартаменты привлекают совсем не те категории туристов, в сравнении с остальными вариантами размещения. В исследованиях отмечается, что семьям нравятся преимущества «дом далеко от дома», предлагаемые этим вариантом размещения. И наоборот, обычные отели являются универсальным вариантом для огромного количества туристов, как медицинских, так и деловых. 

Какая должна быть площадь приобретаемой недвижимости? 

Это еще один вопрос, который зависит от того, на какого арендатора вы ориентируетесь. Если вы стремитесь привлечь одиноких путешественников, деловых туристов или пары, то нет необходимости инвестировать в огромные виллы, которые могут принять большое количество гостей. И наоборот, если вы желаете привлечь семьи, то недвижимость с большими площадями будет идеальна. 

Завершенные объекты или недвижимость на стадии застройки? 

Рассматривая инвестиции в недвижимость Дубая, вы можете столкнуться с еще одним вопросом: приобрести ли объект недвижимости, строительство которого уже полностью завершено, или купить недвижимость на стадии строительства. 

Очевидно, что плюсом покупки завершенного объекта является возможность увидеть недвижимость своими глазами и оценить ее «во всей красе». Но в случае с покупкой на стадии строительства инвесторы могут воспользоваться преимуществом более низкой цены, что позволит выгодно приобрести недвижимость в престижных районах. 

Выбор правильного застройщика 

Это важный шаг для любого инвестора, и не только для тех, кто начинает свой бизнес. Нужно найти застройщика с хорошей репутацией. Компания The First Group (TFG) сумела преодолеть экономический кризис, который потряс мир в середине 2008 г., и продолжила реализацию своих проектов. 

TFG – совсем не молодая компания, пытающаяся встать на ноги. Компания имеет 25-летний опыт и экспертные знания, что позволяет предоставлять ценные советы любому, кто желает приобрести недвижимость в Дубае. Поддержка, которую оказывают компания, не заканчивается после передачи ключей от объекта недвижимости, компания гордится тем, что создает длительные и успешные отношения с инвесторами.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat