https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Район Dubai Marina живо интересует покупателей недвижимости

19.08.2014 - Избранные статьи
Район Dubai Marina живо интересует покупателей недвижимости

Крупнейший интернет-портал недвижимости в ОАЭ propertyfinder.ae проанализировал статистику запросов и определил, что его пользователи чаще всего интересуются районом Dubai Marina. Этот новый перспективный район находится в западной части города вокруг искусственного залива, для создания которого застройщики проложили канал длиной 3 километра, соединили его с Персидским заливом и тем самым создали еще одну береговую линию, яхтенную пристань и красивый пеший бульвар с ресторанами, спа-салонами и магазинами.

Пользователи сайта интересуются недвижимостью в этом районе с перспективой покупки, причем район возглавляет рейтинг уже 2 года подряд. Для такого города, как Дубай, в котором крупные девелоперские проекты запускаются не реже нескольких раз в год, постоянно находиться в поле зрения инвесторов и покупателей достаточно сложно, однако району Dubai Marina это удается. При этом цена на двухкомнатную квартиру здесь примерно в 2 раза выше, чем в среднем по городу – 2,8 млн дирхамов по сравнению с 1,7 млн или в долларовом эквиваленте $760 000 против $460 000.

По количеству уже совершенных сделок в первом полугодии 2014 года Dubai Marina снова лидирует, судя по предпочтениям инвесторов. Всего здесь было проведено 2 576 сделок по покупке недвижимости общей стоимостью 5,87 млрд дирхамов ($1,5 млрд). Всего в эмирате за 6 месяцев 2014 года было заключено чуть больше 22 000 сделок с недвижимым имуществом. Эту информацию опубликовал Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department).

Интернет-издание Emirates 24|7 сообщило, что в 2013 году в Dubai Marina находились 14 из 20 самых высоких зданий эмирата, в силу чего его можно назвать «самым высоким кварталом в мире». А планируемый к сдаче в 2014 году небоскреб «Пентоминиум» по завершении строительства  должен установить новый мировой рекорд высоты – 516 метров и 122 этажа над землей. Сверхвысокое здание будет полностью жилым, на каждом этаже будет располагаться всего одна квартира (пентхаус) класса люкс.

Итак, статистика говорит в пользу района Dubai Marina. Развивающийся квартал с деловыми центрами, пляжами, развлечениями, стильными зонами отдыха и энергичной ночной жизнью активно обрастает инфраструктурой и привлекает туристов, экспатов и жителей Дубая. Недвижимость здесь интересует не только покупателей, но и арендаторов, и гостей города. Район привлекает все больше туристов, благодаря которым Дубай является одним из ведущих игроков отельного бизнеса со средней заполняемостью номеров около 85% и ценой за номер $276. Хотя во втором квартале 2014 года в эксплуатацию будет введено 1500 номеров, именно гостиничный бизнес и розничная торговля вносят в развитие Дубая максимальный вклад. Об этом говорится в последнем докладе компании JLL по региону Ближний Восток и Северная Африка.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat