https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

За последние два года аренда жилья в Дубае выросла почти на 50%

12.08.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая

Согласно последнему отчету компании CBRE, во втором квартале 2014 г. аренда жилья в Дубае выросла на 20% в годовом исчислении, при этом арендные ставки на апартаменты продемонстрировали самый высокий рост, который составил 21%, в то время как аренда вилл поднялась только на 10%.

 Аренда Жилья В Дубае

Однако в квартальном исчислении рост арендных показателей был менее существенным около 3,2%. Аренда апартаментов поднялась на 3,6%, а вилл – на 1,4%.

«Растущий уровень жизни в эмирате продолжает вызывать беспокойство у многих резидентов. В течение последних двух лет арендные ставки в среднем выросли на 50%», сообщает CBRE.

Это отражается на потребительских возможностях потенциальных покупателей недвижимости и арендаторов. Для многих экспатов, планирующих снять апартаменты в Дубае, важными становятся такие факторы, как площадь арендуемого объекта недвижимости и его месторасположение.

Апартаменты в районах Business Bay, The Greens, Dubai Sports City, International City и Motor City пользовались особым спросом среди арендаторов в течение второго квартала этого года.

Как отмечается в отчете компании, продажи в жилом секторе рынка недвижимости Дубая также выросли на 5%, что говорит о высоком спросе в секторе жилой недвижимости, несмотря на введение ряда мер по регулированию ситуации на рынке. В сравнении с аналогичным периодом прошедшего года цены на недвижимость в Дубае поднялись на 31%.

Кроме того, CBRE подчеркивает, что предложение на рынке растет быстрыми темпами, и для сбалансирования потребностей рынка их число необходимо сдерживать.

Новые проекты появляются на рынке каждый месяц. Несмотря на то, что количество проектов, находящихся на стадии застройки, все еще меньше, чем было зарегистрировано в период экономического кризиса, их число очень быстро растет, в результате существует опасность, что в дальнейшем предложение снова превысит спрос.

Строительство 17 000 новых жилых помещений  будет завершено в 2014 г. А в ближайшие четыре года около 65 000 жилых единиц появятся в секторе жилой недвижимости, 83% из которых придутся на апартаменты, а оставшиеся – на таунхаусы и виллы.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat