https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рынок недвижимости Дубая максимально прозрачен для зарубежных инвесторов

08.07.2014 - Избранные статьи
Рынок недвижимости Дубая максимально прозрачен для зарубежных инвесторов

Нынешние темпы роста рынка недвижимости и экономики Дубая в целом ставят серьезные задачи перед надзорными органами эмирата. Для обеспечения прозрачного, процветающего и открытого для зарубежных инвестиций рынка недвижимости агентство RERA (Real Estate Regulatory Agency) регулирует и лицензирует всю деятельность в сфере недвижимости в Дубае, задает стандарты работы на этом рынке и постоянно работает над их улучшением.

Говоря о нововведениях 2014 года, инвесторам и собственникам недвижимости в Дубае стоит обратить внимание на положение об обязательном профессиональном тестировании посредников на рынке недвижимости. Главной причиной этой меры является обеспечение высокого профессионализма риэлторских компаний и их работников – всех тех, кто представляет один из ведущих секторов экономики Дубая, который, помимо прочего, имеет большое культурное и социальное значение.

В официальном заявлении RERA сказано, что тестирование и обучение агентов по недвижимости поддержит рынок эмирата специалистами с высокой личной и профессиональной эффективностью, имеющими четкое представление о собственных правах и обязанностях и способными предоставлять качественные услуги, отвечающие престижу Дубая. Тестирование необходимо проходить за один месяц до даты окончания действия лицензии брокера, которая не будет продлеваться без успешно пройденного теста.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Планомерное внедрение мер по приведению рынка недвижимости Дубая в соответствие с международными стандартами дает положительные результаты. Агентство JLL опубликовало рейтинг стран в соответствии с индексом прозрачности сектора недвижимости «Global Real Estate Transparency Index», где Дубай по-прежнему остается самым прозрачным рынком региона для международных инвесторов. На практике прозрачность рынка определяет то, как легко инвестор на рынке недвижимости может реализовать желание вложить средства, выйти на рынок или выйти из него. В исследовании JLL итоговая оценка складывается из пяти составляющих:  производительность сектора, основы для взаимодействия на рынке, регулирующие механизмы и законодательная база, качество управления имеющимися на рынке механизмами и процесс проведения сделки.

Крейг Плам (Craig Plumb), возглавляющий в JLL отдел исследований по региону MENA, отметил, что в краткосрочной перспективе дальнейший прогресс Дубая будет осуществляться на основе законотворческих инициатив, причем эмират с большой вероятностью упрочит лидирующие позиции в течение ближайших двух лет. Если все планы будут выполнены, это послужит дополнительным катализатором для зарубежных инвестиций в регион и развития сопутствующих механизмов.

Таким образом, помимо прямых экономических показателей доходности недвижимости в Дубае, о росте которых уже многое говорилось, зарубежные инвесторы должны принимать в расчёт также косвенные затраты на проникновение на рынок или выход с него и уровень развития регулирующих механизмов, будь то сертификация агентов или прозрачность процессов на рынке недвижимости. По этим показателям Дубай удерживает стабильно лидирующее положение в регионе.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat