https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Почему стоит инвестировать в Дубай?

24.07.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая Автор: Боб Бранскилл
Почему стоит инвестировать в Дубай?

Дубай всегда считался нефтяным эмиратом, но в последние несколько лет он сосредоточился на развитии туризма и сектора услуг – и сменил статус. В результате, в эмирате наблюдается экономический рост, и миллионы туристов каждый год  стремятся посетить его побережье. Это означает, что настало время для инвестиций. 

Туристическая индустрия Дубая динамично развивается. Департамент туризма и коммерческого маркетинга поставил цель привлекать по 20 млн. туристов ежегодно к 2020 г. С каждым месяцем достижение этой цели становится все реальнее. 

В прошлом году эмират посетили 11 млн. туристов. Во время их пребывания в эмирате всем необходимо место для размещения, следовательно, гостиничная индустрия получает значительную прибыль от роста числа туристов. 

Уровень заселяемости 

Согласно данным Ernst and Young (EY), несмотря на большое количество предложений, в 2013 г. в отелях Дубая был зафиксирован уровень заселяемости 80%. 

По сравнению с остальными странами Совета сотрудничества государств Персидского залива, эмират демонстрирует самые высокие результаты и устойчивый рост по всем основным показателям, рассматриваемым EY. Yousef Wahbah, руководитель отдела по операциям с недвижимостью в компании EY, говорит, что, несмотря на появление на рынке новых зданий в прошлом году, уровень заселяемости оставался невероятно высоким. 

На протяжении четырех лет уровень заселяемости отелей в Дубае постоянно растет. Эксперты предполагают, что в ближайший год уровень продолжит стабильно расти. Harmen de Jong, консультант в Knight Frank, считает, что повышение уровня способствовало росту стоимости номера за сутки. 

Отели Дубая заслужили статус лучших на мировом рынке. Согласно опросу TripAdvisor, город был признан первым в мире по качеству отелей. 

В дальнейшем уровень заселяемости будет расти, так как Департамент туризма и коммерческого маркетинга прилагает массу усилий для привлечения в эмират международных туристов. Кроме того, в 2020 г. в Дубае пройдет World Expo; ожидается, что это событие привлечет 25 млн. туристов. 

Стоимость гостиничных номеров 

Согласно отчету HotStats, в связи с тем, что за последние четыре года был достигнут высокий уровень заселяемости, отели Дубая приносят солидную прибыль в течение всего этого периода. 

Peter Goddard, управляющий директор TRI Hospitality Consulting, говорит: «Устойчивый спрос и растущее доверие к рынку привели к тому, что владельцы отелей стали применять более агрессивную стратегию извлечения прибыли, в результате в 2013 г. средняя стоимость номера выросла на 6,5% и составила $324,44». 

Кроме того, в исследовании STR Global отмечается, что в Дубае находятся самые прибыльные отели в мире. В рейтинге компании эмират расположился очень высоко, он занимает третье место после Гонконга и Парижа, но опережает такие популярные туристические направления, как Лондон и Сингапур. В исследовании была проанализирована деятельность 8 000 отелей 50 разных стран, за исключением Северной Америки. 

Туристы 

За первые три месяца этого года аэропорт Dubai International принял столько туристов, что в итоге стал самым оживленным авиацентром в мире, опередив лондонский Heathrow. 

С января по март аэропорт принял 18,36 млн. пассажиров. Для сравнения: Heathrow открыл свои двери для 16,1 млн. человек. 

В Dubai International наблюдается ежегодный прирост туристов. По данным Centre for Aviation (Capa), за последние десять лет пассажиропоток в аэропорту увеличился втрое. В 2004 г. Heathrow, безусловно, был самым оживленным авиаузлом  в мире, в то время как эмират находился на 45 месте. Всего лишь за десятилетие Дубай поднялся на первое место в рейтинге. 

В настоящее время в аэропорту проводится модернизация, завершены ремонтные работы на северной взлетно-посадочной полосе. Paul Griffiths, исполнительный директор Dubai International, говорит: «Открытие северной полосы и переход на полноценное расписание рейсов, а также приближающиеся выходные Ураза Байрам приведут к тому, что с 21 июля число пассажиров значительно возрастет». 

Дополнительно планируется увеличить пропускную способность аэропорта до 100 млн. пассажиров к 2020 г. – этот проект обойдется примерно в  $7,5 млн. (£43,8 млн.). 

Кроме того, он вписывается в стратегию Департамента туризма по привлечению 20 млн. туристов ежегодно, что будет способствовать развитию туризма в Дубае.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat