https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Положительная динамика цен на недвижимость в Дубае свидетельствует о развитии рынка

11.07.2014 -
Положительная динамика цен на недвижимость в Дубае свидетельствует о развитии рынка

Согласно данным исследования, проведенного международным агентством в сфере недвижимости Knight Frank, в период с марта прошедшего года по март 2014 г. повышение мировых показателей стоимости недвижимости в среднем  составило 7,1%; в квартальном исчислении стоимость объектов недвижимости на мировом рынке поднялась на 0,6%. Показатель мировых цен на объекты недвижимости демонстрирует неуклонный рост во время последних восьми кварталов, но в первом квартале этого года темпы роста немного замедлились.

Динамика Цен На Недвижимость В Дубае Инфографика

Динамика цен на недвижимость на основных мировых рынках

Дубай в очередной раз возглавил мировой рейтинг роста цен. За 12 месяцев цены на недвижимость в Дубае поднялись на 27,7 %. А в период с начала года по март месяц рост цен на недвижимость в Дубае составил 3,4 %.

После Дубая в мировом рейтинге расположился Китай, где стоимость объектов недвижимости в период с первого отчетного периода 2013 г. по первый квартал 2014 г. поднялась на 17,5 %. В десятку стран, где наблюдался рост ценовых показателей в секторе недвижимости, вошли такие европейские страны, как Эстония (+16,2 %), Турция (+13,8 %) и Исландия (+9,7 %). Рынок США продемонстрировал рост индекса цен на 10,3 %; а в предыдущем квартале индекс цен вырос на 11,3%.

Стоимость жилых объектов в Хорватии, на Кипре и в Греции снизилась на 8%, в результате эти рынки стали самыми слабыми в мире.

Данный индекс помогает отследить динамику цен в секторе недвижимости в 54 государствах и является важным показателем для инвесторов. Компания подсчитывает индекс цен ежеквартально, используя официальные статистические данные и информацию, предоставляемую Центральными банками.

Развитие рынка недвижимости Дубая

Несмотря на ослабление темпов роста ценового индикатора в сегменте жилой недвижимости, наблюдается положительная динамика цен на недвижимость в Дубае. Главным образом, это связано с получением эмиратом права провести Expo 2020. В настоящий момент в рамках подготовки к этому глобальному мероприятию в секторе недвижимости реализуется несколько крупных проектов. Кроме того, предполагается, что в ближайшее время будет объявлено о строительстве ряда уникальных проектов в гостиничном секторе.

dinamika-cen-na-nedvizhimost-v-dubae

Аналитики рынка считают, что ослабление темпов роста в Дубае в начале года вызвано применяемыми Правительством эмирата мерами по регулированию ситуации на рынке с целью избежать возникновения очередного финансового пузыря.

Сейчас можно без сомнения говорить, что рынок недвижимости Дубая восстанавливается от экономического спада 2009 г., в результате инвестиции в недвижимость со стороны частных и институциональных инвесторов растут, так как повышение ценовых показателей носит устойчивый характер и имеет положительную динамику.

Следует отметить, что сектор недвижимости эмирата демонстрирует динамичный и стабильный рост. Приток в отрасль инвестиций свидетельствует о восстановлении доверия к местному рынку среди застройщиков и инвесторов. На рынке наблюдается активность девелоперов, и спрос на новые проекты постоянно растет.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat