https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Недвижимость в Арабских Эмиратах: преимущества для инвесторов

01.07.2014 -

Объединённые Арабские Эмираты – одна из самых богатых и экономически процветающих стран в мире. Стабильное экономическое положение и высокий уровень жизни в этой стране привлекает иностранных граждан и международных инвесторов, желающих приобрести недвижимость за рубежом.

Недвижимость в Арабских Эмиратах -инфографика-

В Арабских Эмиратах рынок недвижимости можно разделить на следующие сектора:

- сектор жилой недвижимости, которые включает апартаменты и виллы;

- гостиничная недвижимость, которая представлена гостиничными номерами различной категории  и апартаментами отельного типа;

- объекты недвижимости коммерческого назначения, к которым можно отнести офисы, складские помещения, торговые комплексы и т.д.

Особой популярностью среди иностранных граждан пользуются такие города, как Абу-Даби и Дубай . Абу-Даби является столицей ОАЭ, поэтому также интересен для проживания и ведения бизнеса. Эмират Дубай укрепил свою позицию делового и туристического центра не только в ближневосточном регионе, но и в мире в целом. Иностранные граждане и экспаты чаще всего вкладывают средства в недвижимость в Эмиратах с целью приобретения квартиры или дома для собственного проживания. Международные инвесторы же желают извлечь прибыль от инвестирования. С этой целью они либо перепродают купленную недвижимость и получают прибыль от разницы между первоначальной ценой и окончательной стоимостью, либо  получают стабильный доход от сдачи объектов жилой, коммерческой или гостиничной недвижимости в аренду.

Почему покупатели и инвесторы выбирают недвижимость в ОАЭ?

Как уже отмечалось недвижимость в Арабских Эмиратах, особенно в Дубае, пользуется большим спросом. Этот интерес к недвижимости в ОАЭ среди местных жителей и иностранных инвесторов вызван рядом объективных преимуществ.

1.            Цены на объекты недвижимости в ОАЭ сейчас значительно ниже стоимостных показателей на основных мировых рынках недвижимости. В отчете о благосостоянии Wealth Report 2014, представленном компанией Knight Frank в марте 2014 г., сообщается, что, несмотря на непрерывный рост стоимости объектов недвижимости в эмирате, покупать элитную недвижимость в Дубае выгоднее, чем в любом другом крупном городе в мире. В отчете приводятся следующие данные: стоимость элитных апартаментов в Дубае площадью 146 кв. м составляет примерно один миллион долларов США, в то время как в Сингапуре за аналогичную сумму можно купить только 32 кв. м жилой площади, а в Лондоне – около 25 кв. м.

2.            Все объекты недвижимости в Эмиратах продаются с отделкой «под ключ». Покупатель апартаментов или дома после оформления всех формальностей может въехать в свое собственное жилье и начать там жить. Точно также приобретая офисную недвижимость, инвестор может быть уверен, что легко сдаст в аренду полностью оборудованный офис.

3.            Для иностранных граждан в Арабских Эмиратах действует особая система налогообложения, которая заключается в том, что экспаты и иностранные инвесторы не платят налоги, включая налог на недвижимое имущество, что является главным преимуществом покупки недвижимости в Эмиратах.

4.            Высокая привлекательность региона, как для туристов, число которых ежегодно растет, так и для бизнесменов и международных компаний. Отдыхающих привлекает разнообразные туристические достопримечательности, теплая, по-настоящему летняя, погода, а также огромное число торговых и развлекательных центров. А для деловых туристов Эмираты представляют собой отличную площадку для сотрудничества между европейскими и азиатскими компаниями.

В итоге, покупка объектов недвижимости в ОАЭ - это правильное и выгодное  вложение денежных средств. Высокий уровень жизни, географическое положение, политическая и экономическая стабильность делают Эмираты идеальными для иностранных инвестиций.

Если вас впечатлили обозначенные перспективы, рекомендуем ознакомиться с актуальной информацией, приведенной в гиде, разработанном для тех, кто стремится извлечь максимум из инвестирования в недвижимость Дубая




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat