https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Зарубежный рынок недвижимости: Дубай в лидерах в секторе аренды

27.07.2014 -

Мировые аналитики рынка недвижимости уверенно говорят о том, что в следующие несколько лет зарубежный рынок недвижимости будет стабильно развиваться. Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в некоторых регионах, в целом анализ недвижимости основных мировых рынков показывает, что стоимостный показатель в этом году будут медленно, но расти.

По оценкам ведущих аналитиков рынка и экспертов международных консалтинговых компании в сфере зарубежной недвижимости, почти в 45 % городов мира будет наблюдаться повышение стоимости недвижимости.

Инфографика Сайт _зарубежные Рынки

Предполагается, что сектор жилой недвижимости в большей степени будет стимулировать развитие мирового рынка в 2014 г. В предыдущем году в этом сегменте наблюдался стабильный рост спроса на элитные объекты недвижимости. Но эксперты отмечают, что на некоторых зарубежных рынках в связи с развитием туризма и деловой активностью будет расти гостиничная недвижимость и коммерческий сектор рынка.

В настоящий момент не во всех частях мира присутствуют тенденции роста экономики, именно поэтому зарубежный рынок недвижимости в целом будет развиваться неравномерно.

Тем не менее, необходимо отметить, что на мировом рынке недвижимости существуют страны со стабильным развитием этого сектора. В целом, мировые экономические показатели, которые сейчас просматриваются, отражают положительные тенденции развития сектора недвижимости.

Рынок недвижимости ОАЭ, а особенно Дубая, демонстрирует одни из самых высоких показателей роста в мире. По прогнозу ведущего агентства Knight Frank, Дубай должен стать одним из лидирующих рынков недвижимости. В отчете компании отмечается, что сектор недвижимости Дубая будет приносить солидную прибыль в этом году. В мировом рейтинге самых прибыльных рынков недвижимости эмират расположился на седьмом месте.

Кроме того, Дубай считается лучшим местом в мире для проживания. В ежегодном исследовании Global Lifestyle Review, проводимом Knight Frank в 2013 г., эмират получил самые высокие оценки по всем рассматриваемым категориям, среди которых стоимость потребительских товаров, наличие хороших ресторанов и развлекательных центров, уровень образования и окружающая среда.

Аренда недвижимости в Дубае приносит инвесторам стабильный доход

 

Инвесторы стремятся разместить свои капиталы таким образом, чтобы получать стабильный доход от этих вложений. Одним из самых перспективных способов инвестирования в Дубай является приобретение апартаментов, в том числе апартаментов гостиничного типа, или номера в отеле с целью сдачи их в аренду.

В Дубае в первые три месяца текущего года арендные показатели на все жилые объекты недвижимости постоянно росли. По последним данным Knight Frank, аренда в Дубае поднялась на 6%, опередив показатели Токио (5%) и Женевы (4,1%).

Специалисты компании Knight Frank считают, что благоприятные экономические условия и развитие рынка труда обеспечивают высокий спрос на объекты недвижимости в Дубае, который, по прогнозам, может стать менее интенсивным, но продолжит свой рост.

В первую очередь, стабильный рост вызван тем, что все больше экспатов отправляются в этот город в длительные командировки и на постоянную работу. Причины такой миграции заключаются в экономической, налоговой и социальной политике Правительства, которая направлена на создание комфортных и безопасных условий для пребывания в эмирате.

Кроме того, Дубай успешно развивает туризм. В настоящий момент он является одним из самых привлекательных направлений в мире среди туристов. С каждым годом увеличивается число гостей. А проведение в эмирате глобального мероприятия Expo 2020, способствует тому, что к 2020 г. Дубай будут ежегодно посещать более 20 млн. туристов, каждый из которых во время путешествия по эмирату, несомненно, захочет остановиться в апартаментах или шикарных отелях.

Необходимо отметить, что основой для роста сектора аренды недвижимости в любой части мира является спрос на нее. Чтобы спрос появился, должны быть созданы условия, предоставление которых является главным приоритетом Правительства Дубая. Инвесторы уверенно вкладывают средства в недвижимость, пользующуюся спросом, и получают отличную прибыль от ее аренды.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat