https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рост цен на недвижимость в Дубае приостановился, но рынок продолжает развиваться

07.06.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Рост цен на недвижимость в Дубае приостановился, но рынок продолжает развиваться

Дубай продолжает сохранять позиции ведущего рынка недвижимости в мире. Несмотря на ослабление темпов роста цен на недвижимость в Дубае  в 1-ом квартале 2014 года, этот рынок продолжает свое динамичное развитие.

В период с марта месяца прошедшего года по март текущего года - в Дубае был зафиксирован рост стоимостного показателя среди объектов жилой недвижимости 27,7 %, особенно во второй половине 2013 г. на рынке наблюдался резкий скачок цен.

Согласно цифрам, представленным в отчете консалтингового агентства Knight Frank, в 1-ом квартале в жилом секторе цены на недвижимость   поднялись всего на 3,4%; но этого было достаточно, чтобы сектор недвижимости эмирата продолжил занимать ведущие позиции в мировом рейтинге рынков недвижимости с самыми высокими ценовыми показателями на объекты жилой недвижимости.

 

Предполагается, что замедление темпов роста в период с января по март текущего года было связано с реализацией ряда правительственных мер. Например, с октября прошлого года регистрационный взнос на сделки с недвижимостью увеличился вдвое; кроме того, с декабря 2013 г. были усилены меры по выдачи ипотечных кредитов потенциальным покупателям недвижимости. Эти меры привели к корректировке цен.

В 10-ку мировых рынков недвижимости, где наблюдалось повышение уровня цен, вошли рынки США (9 место в рейтинге) и Австралии (7 место в рейтинге). В секторе недвижимости этих стран наблюдались быстрые темпы роста стоимости объектов недвижимости. Среди ведущих рынков недвижимости компания выделяет Пекин и Шанхай, в результате Китай занимает вторую позицию рейтинга, а также рынки недвижимости Турции и Бразилии.

Даже если рост цен на недвижимости в Дубае останется на невысоком уровне, то инвестирование в недвижимость эмирата все еще вызывает большой интерес среди представителей государств Персидского залива, особенно из Саудовской Аравии. Инвесторов привлекает показатель доходности жилой недвижимости в результате сдачи его в аренду, который составляет 6%. В отличие, например от Лондона, где доходность от капиталовложений в недвижимость равна только 2-3%.

Подробно этот и другие показатели, влияющие на выбор инвестиционного объекта, рассмотрены в гиде по выгодным инвестициям.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat