https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Вложение средств в недвижимость Дубая: спрос среди инвесторов растет

12.06.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая

Согласно данным Земельного департамента Дубая, с начала этого года общая сумма инвестиций в недвижимость в Дубае превысила 101 млрд. дирхамов.

Sultan Butti Bin Mejren, генеральный директор Департамента, сообщает: «С начала 2014 года количество операций с недвижимостью составило почти 26 645 сделок общей стоимостью около 101 млрд. дирхамов. В итоге, рынку удалось привлечь 16 743 инвесторов».

В прошедшем году вложение средств в недвижимость было одним из основных видов инвестиций в эмират. Сравнительно с 2012 годом число совершенных операций по купле и продаже объектов недвижимости выросло на 53%. Общее число сделок достигло 63 652 операции.

 

Тем не менее, некоторые аналитики рынка предполагают, что сектор недвижимости развивается чрезмерно быстрыми темпами, что может привести к повторению кризисной ситуации. Но Земельный департамент Дубая опровергает подобные опасения и считает, что высокий спрос на недвижимые объекты в эмирате не является спекулятивным, а вызван улучшением экономической ситуации в ОАЭ.

«Рост спроса среди инвесторов является результатом улучшения основных экономических показателей и меньше всего связан со спекуляцией», утверждает Sultan Butti Bin Mejren.

Он также добавляет, что принятые в предыдущем году меры по увеличению пошлины на регистрацию объектов недвижимости до 4% помогли остановить спекулятивный спрос.

Mejren не комментирует, какие новые меры будут предприняты его департаментом с целью сдерживанию спроса со стороны спекулянтов; он только отмечает, что Департамент очень доволен текущей ситуацией в секторе недвижимости в Дубае.

По его словам, Арабские эмираты успешно развиваются и привлекают многих частных инвесторов и крупные компании, которые готовы вкладывать капиталы в рынок недвижимости ОАЭ. Основной причиной инвестирования в Дубай является относительно низкая стоимость объектов недвижимости.

Директор департамента утверждает, что в связи с большим спросом Дубай стал ведущим игроком на мировом рынке недвижимости, и поэтому стоимость предлагаемых объектов недвижимости растет.

Согласно данным Knight Frank,  в период с января по март цены на недвижимость Дубая подскочили на 27,7 % сравнительно с прошедшим годом. А в некоторых районах стоимостный показатель достиг докризисного уровня. Но это повышение не вызывает опасения инвесторов, так как во-первых, стоимость апартаментов и вилл в эмирате все еще ниже цен на жилье на основных мировых рынках, а во-вторых, Земельный департамент, который постоянно мониторит ситуацию в секторе недвижимости, применяет разумные меры, способствующие устойчивому развитию этого сектора экономики.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat