https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Доходность инвестиций в недвижимость в Дубае

20.05.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Доходность инвестиций в недвижимость в Дубае

В наше время стало выгодно инвестировать капиталы в рынок недвижимости. Несмотря на то, что многие эксперты предупреждают о существовании определенного риска, особенно при покупке жилья на стадии застройки, доходность инвестиций в недвижимость очень высока.

Сектор недвижимости в Дубае демонстрирует очень хорошие показатели в последние 2-3 года. Многие инвесторы заинтересованы в размещении своих денежных средств на рынке недвижимости эмирата, так как осознают перспективы его развития и видят преимущества от инвестирования в Дубай.

 

Одним из основных преимуществ размещения инвестиций в Дубае является неуклонный рост стоимости жилой недвижимости. Согласно цифрам, предоставленным компанией JLL, в прошедшем году объекты жилой недвижимости в эмирате выросли в цене в среднем на 22%. Соответственно, если инвестор приобрел жилую недвижимость в 2012 году, уже в 2013 году он мог получить прибыль около 20% от продажи данного объекта.

Согласно последним данным, в начале этого года цены на недвижимость в Дубае  немного замедлили свой рост, но по прогнозам консалтингового агентства Knight Frank, рост стоимостного показателя недвижимости в 2014 году должен достигнуть 10-15%.

Дело в том, что строительный сектор только сейчас начал выходить из кризисного положения. На рынке наблюдается высокий спрос, а количество предложений все еще недостаточно, что позволяет держать цены на недвижимость на высоком уровне. При этом необходимо отметить, что стоимость объектов жилой недвижимости в Дубае на порядок ниже мировых цен на жилье, что и привлекает зарубежных инвесторов.

Кроме того, в Дубае созданы благоприятные условия для иностранных инвесторов. Приобретая недвижимость в эмирате, иностранные граждане освобождаются от уплаты налоговых сборов, получают вид на жительство в ОАЭ, а также ряд преимуществ для ведения инвестиционного бизнеса в этой стране.

Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость тоже имеет высокий показатель. В предыдущем году спрос на аренду элитных офисных помещений существенно вырос, так как все больше международных компаний стремятся открыть новые офисы в Дубае -  финансовом и деловом центре региона. Арендные ставки поднялись практически в два раза. Согласно данным английского консалтингового агентства Knight Frank, аренда коммерческой недвижимости в Дубае в этом году поднимется на 20%.

Эти данные подтверждают, что инвестиции в коммерческую недвижимость очень выгодны и приносят солидный доход.

В эмирате активно развивается гостиничная индустрия и туризм, что способствует привлечению иностранных капиталов. Уже в апреле этого года уровень заселяемости отелей превысил докризисные показатели и достиг почти 85%, в результате средняя стоимость номера в сутки повысилась на 11,4% и составила 1 065 дирхамов. Спрос на гостиничную недвижимость растет не только за счет отдыхающих, количество которых с каждым годом неуклонно увеличивается, но и за счет деловых туристов. Дальновидные инвесторы уже оценили преимущества вложений в этот сектор недвижимости, который будет динамично развиваться в преддверии выставки Expo 2020.

Многие эксперты и инвесторы считают, что сложившаяся на рынке недвижимости ситуация очень благоприятна для размещения инвестиций в недвижимость в эмирате, именно сейчас доходность инвестиций очень высока, а это позволит инвесторам получить стабильную прибыль при минимальных затратах.

Откройте для себя инвестиционные возможности Дубая с The First Group - воспользуйтесь уникальным предложением посетить Дубай бесплатно и осмотреть все строящиеся объекты компании.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat