https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

500 000 новых жилых единиц необходимо построить в Дубае к 2020 г.

03.04.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
500 000 новых жилых единиц необходимо построить в Дубае к 2020 г.

В Дубае имеется необходимость построить 500 000 новых объектов недвижимости к 2020 году.

 По данным, опубликованным Placemaking, консалтинговым агентством в сфере городского проектирования, в настоящее время фонд недвижимости эмирата ежегодно пополняется новыми жилыми единицами в количестве 50 000. В отчете говорится, что около 375 000 объектов недвижимости появилось на рынке недвижимости в период с 2003 по 2013 г., и строительство еще 20 000 жилых объектов будет завершено в 2014 г.

 В то же время, издание Arabian Business сообщает, что сочетание таких факторов как региональная иммиграция, рост населения и решение предоставить Дубаю право организации выставки Expo 2020, приводит к тому, что в течение шести следующих лет необходимо будет построить 500 000 новых жилых единиц. Из них 264 000 единиц должны быть из категории доступного жилья.

 Арендная ставка на подобную недвижимость должна составлять от 45 000 (£7378) до 60 000 дирхамов в год. Согласно отчету, этого можно достичь за счет специальных требований по размещению в жилом районе определенного количества единиц, подпадающих под категорию доступного жилья.

 В отчете отмечается, что необходимо поддерживать коммерческие компании в развитии рынка доступного жилья путем предоставления правительством и банками кредитов с низкими процентными ставками. С целью решения этого вопроса предлагается учредить межведомственный комитет, подобный комитету по контролю за исполнением инициативы Smart City.

 Nadine Bitar, основатель компании Placemaking, комментирует: «Нам необходимо в первую очередь ввести меры по стимулированию застройщиков строить не просто новые объекты, а именно доступное жилье».

 Согласно отчету, текущая ситуация в Дубае подтверждает, что мировой финансовый кризис практически разрушил рынок элитного жилья. Что привело к низкому уровню спроса и избытку жилых единиц высшей категории.

 В отчете упоминается не только эмират. Застройщики по всему миру считают, что необходим баланс между получением соответствующих дивидендов от инвестиций и удовлетворением спроса на рынке.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat