https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Покупка недвижимости в Дубае продолжает интересовать инвесторов

18.04.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Покупка недвижимости в Дубае продолжает интересовать инвесторов

Недвижимость в Дубае продолжает пользоваться спросом среди местных и иностранных инвесторов. Общая сумма сделок с недвижимостью в эмирате Дубай за I квартал 2014 г. достигла 61 млрд. дирхамов.

Земельный департамент Дубая заявил, что за первые три месяца этого года количество операций с недвижимостью в стоимостном выражении выросло на 15694 дирхамов в сравнении с этим же периодом 2013 г., прирост составил 11%. Несомненно, эти данные подтверждают, что покупка недвижимости в Дубае остается весьма выгодным приобретением.

Согласно заявлению генерального директора Земельного департамента Sultan Butti Bin Mejren , стоимость недвижимости и количество сделок будут продолжать расти  в этом году.

«Результаты роста в I квартале 2014 г. говорят о вернувшемся доверии инвесторов к Дубаю, особенно к сектору недвижимости, который является неотъемлемой частью национальной экономики», говорит г-н Bin Mejren.

Предполагается, что ситуация в следующие три квартала будет также активной. Это связано с тем, что в этот период планируется реализация большого количества проектов, стимулирующих экономическую ситуацию в Дубае. Кроме того, ведется активная подготовка к проведению Expo 2020

Компания Asteco сообщает, что продажи недвижимости в эмирате значительно выросли за I квартал 2014 г. Цены на апартаменты выросли на три процента, на виллы – на шесть процентов в сравнении с IV кварталом прошлого года.

Несмотря на то, что арендные ставки на недвижимость и цены достаточно высокие, основные экономические показатели рынка все еще стабильные. По словам Matthew Green, главы филиала в Дубае компании CBRE, количество предложений новых юнитов на рынке в ближайшие пару лет неспособно удовлетворить спрос, а соответственно и сдерживать цены. В 2008 г. предложений на рынке было гораздо больше. Как сообщает JLL, 38000 новых жилых помещений будет принято в эксплуатацию до 2016 года, хотя, возможно, некоторые планируемые проекты будут сданы позже срока.

Правительство Дубая в прошлом году приняло новую меру по сдерживанию спекулятивного роста на рынке недвижимости и ужесточило условия выдачи ипотечного кредита при приобретении жилой недвижимости с целью предотвратить экономический бум, который наблюдался в 2008 г.

Правительство все еще продолжает контролировать ситуацию, чтобы на рынке Дубая существовала здоровая конкуренция.

Согласно данным Земельного департамента, в течение I квартала этого года покупка недвижимости в районах Dubai Marina , Hibiya 3 и Al Thenaya Al Rabe’a пользовалась большим спросом.

Количество операций с земельными участками за I квартал насчитывает 11567, общая стоимость сделок - 31,5 млрд. дирхамов; 3482 операций с недвижимостью приходятся на ипотечные  сделки стоимостью 28 млрд. дирхамов. По другим категориям сделок с недвижимостью насчитывается около 636  операций общей стоимостью 1,7 млн. Сумма всех сделок с недвижимостью составляет более 61 млрд. дирхамов.

 

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat