https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Коммерческая недвижимость в Дубае: перспективы развития рынка в 2014 г.

12.04.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Коммерческая недвижимость в Дубае: перспективы развития рынка в 2014 г.

Согласно новому отчету консалтинговой компании JLL в результате высоких экономических показателей и растущей деловой активностью в эмирате уровень заселяемости офисных помещений в Дубае улучшился за первый квартал 2014 г.

 «Уровень свободных помещений в центральных деловых районах снизился до 26 %», говорится в отчете по рынку недвижимости в Дубае за первый квартал 2014 г., опубликованном компанией JLL, мировым консультантом на рынке недвижимости. Это связано с тем, что многие компании подыскивают новые помещения для офисов.

Предполагается, что в 2014 году экономика Дубая сохранит свой рост. По предварительным оценкам Департамента экономического развития валовый внутренний продукт вырастит до 4,7% в этом году.

В таких отраслях, как туризм, торговля, транспортный сектор и рынок недвижимости, наблюдаются высокие результаты, что способствует развитию экономики страны. Кроме того, Департамент экономического развития приводит данные по индексу предпринимательской уверенности Business Confidence Index, который вырос на 8% в четвертом квартале 2013 г. по сравнению с четвертым кварталом 2012 г., т.к. все больше компаний инвестируют в развитие рынка, в квалифицированный персонал и современные технологии.

Коммерческая недвижимость в Дубае пользуется большим спросом, который, в основном, направлен на комфортные и оборудованные офисные помещения в элитных комплексах и престижных районах. Соответственно арендодатели помещений в этих комплексах поднимают арендные ставки в связи с растущим спросом.

Особым спросом пользуется коммерческая недвижимость в таких районах, как DIFC, Downtown Dubai и Tecom.

Согласно отчету в результате проведения выставки Expo 2020 будет создано приблизительно 277000 новых рабочих мест. Кроме того, ожидается, что большое количество международных компаний и компаний, только начинающих свой бизнес, будут открывать офисы в Дубае, в результате на рынке коммерческой недвижимости в ближайшее время рост продолжится.

Общие площади офисных помещений в районах, вошедших в отчет JLL, составили около 7,4 млн. кв. м в конце первого квартала, 83000 кв. м из которых приходится на новые офисные помещения.

JLL ожидает, что к концу года предложения на рынке офисной недвижимости будут составлять 600000 кв.м офисных площадей. Таким образом, общее количество офисных площадей увеличится на 9% в 2014 г. Кроме того, в отчете упоминается, что застройщики в Дубае готовы предоставить еще около 1,5 млн. кв.м дополнительных офисных помещений к 2016 г.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat