https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиции в недвижимость в Дубае – выгодное вложение средств

29.04.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Инвестиции в недвижимость в Дубае – выгодное вложение средств

На рынке недвижимости эмирата в настоящее время сложилась очень хорошая ситуация для инвестирования в Дубай денежных средств. И, по мнению многих экспертов, в ближайшие несколько лет рынок продолжит развиваться и расти, принося инвесторам неплохую прибыль.

Согласно данным первого квартала 2014 г., средний рост цен на квартиры в Дубае составил 36,89% и 12,60% в отличие от показателей первого и четвертого кварталов 2013 года соответственно. Стоимость виллы за этот же период выросла на 30,18% в сравнении с первой четвертью прошедшего года и на 4,64% в сравнении с последней четвертью прошлого года.

Положительные тенденции роста наблюдаются и в сегменте аренды жилья. Арендная ставка на апартаменты подскочила на 24,57% сравнительно с началом 2013 года и выросла на 8,29% сравнительно с последними месяцами 2013 года. Показатели в сегменте аренды домов и вилл также демонстрируют хороший рост: 13,77% и 9,29% по сравнению с показателями первого и четвертого кварталов прошлого 2013 года соответственно. С начала текущего года по март месяц включительно прибыль от аренды жилой недвижимости, в среднем, составила 5,34% в секторе апартаментов и 4,58% в сегменте аренды домов и вилл.

Подобный рост цен на недвижимость в Дубае, а также скачок арендных ставок свидетельствуют о большом спросе в сегменте жилой недвижимости рынка. Доказательством высокого спроса на жилье может служить количество совершенных сделок. Объем операций с жилой недвижимостью в прошедшем году вырос на 53%; по данным Земельного департамента Дубая, совокупная сумма всех сделок достигла 236 миллиарда дирхамов.

Принимая во внимание все эти показатели, можно объективно оценить инвестиции в недвижимость в Дубае как выгодное капиталовложение. Спрос на недвижимость растет не только за счет заинтересованности инвесторов, но и за счет роста рабочих мест в эмирате. Большое количество специалистов приезжают в этот город работать и арендуют недвижимость здесь. Согласно предварительным оценкам, проведенным в отчете Oxford Economics, благодаря Expo 2020 в Дубае будет создано еще 275 000 новых рабочих мест в ближайшие семь лет.

Кроме того, Дубай – это прекрасный город, где не только комфортно проживать, но и выгодно вести бизнес, в том числе инвестиционную деятельность. Согласно данным JLL, ведущего консалтингового агентства в сфере недвижимости, Дубай занимает третью позицию в рейтинге City Momentum Index. Этот рейтинг является своего рода индикатором сильной экономики города и успешно развивающегося рынка недвижимости.

Другая консалтинговая компания Knight Frank прогнозирует повышение цен на недвижимость в рамках 10-15% в течение этого года. В результате можно говорить о рынке недвижимости Дубая как о растущем сегменте экономики эмирата, в который выгодно вкладывать денежные средства.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat