https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Выгодно ли покупать недвижимость в Дубае: мнение экспертов JLL

24.04.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Выгодно ли покупать недвижимость в Дубае: мнение экспертов JLL

На рынке недвижимости Дубая наблюдается бум, но в отличие от прошлых лет рынок недвижимости демонстрирует стабильные показатели роста, и основные «игроки» рынка уже хорошо подготовлены к ситуации, которая потенциально может привести к возникновению финансового пузыря.

Исполнительный директор консалтинговой компании JLL на Ближнем Востоке и в Северной Африке Alan Robertson побеседовал с представителем издания the National о развитии рынка недвижимости в Дубае и о том, выгодно ли покупать недвижимость в Дубае в настоящее время.

Г-н Alan Robertson утверждает, что и застройщики, и Правительство принимают различные меры, для того чтобы избежать очередного пузыря на рынке недвижимости Дубая и обеспечить устойчивый рост основных показателей.

Несмотря на то, что некоторые эксперты и инвесторы могут усмотреть ряд опасных признаков повторения кризисной ситуации 2008 года,  г-н Robertson уверен, что ситуация на рынке недвижимости стабильная и далека от кризисной.

 

Недавнее повышение цен еще не говорит о том, что рынок вступил в фазу кризиса. Вероятно, что рост цен продолжится, но только более медленными темпами. Согласно последним данным, стоимость жилой недвижимости в Абу-Даби выросла на 25%, а цены на недвижимость в Дубае  подскочили на 33%.

Кроме того, застройщики в настоящее время наиболее эффективно оценивают рынок и реализуют строительные проекты в соответствии со спросом. Количество реализуемых проектов значительно ниже по сравнению с прошлым кризисным периодом.

Стоит отметить и важную роль Правительства в обеспечении стабильных будущих показателей рынка недвижимости. Новые законодательные инициативы являются важной частью борьбы со спекулятивной активностью на рынке и нацелены на то, чтобы предотвратить возникновение финансового пузыря.

Кроме того, Г-н Робертсон утверждает, что на данный момент рынок недвижимости имеет хороший баланс между продавцами и покупателями, несмотря на то, что на рынке все еще сохраняется большое количество предложений. Многие проекты, которые были не завершены или приостановлены в период кризиса, возвращаются на рынок. Большой интерес покупатели проявляют к сектору элитной и гостиничной недвижимости.

Он также отметил преимущества проведения выставки Expo 2020 в Дубае. Это событие, несомненно, повлияет на развитие эмирата в долгосрочной перспективе, и, конечно, окажет влияние на рынок недвижимости.

Все озвученные факты убедительно свидетельствуют о том, что сейчас самый подходящий момент купить недвижимость в Дубае. Но не стоит забывать, что прежде чем вкладывать свои капиталы необходимо внимательно оценить все инвестиционные риски.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat