https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Элитная недвижимость в Дубае - самая доступная на Ближнем Востоке

18.03.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Элитная недвижимость в Дубае - самая доступная на Ближнем Востоке

В Дубае можно приобрести элитную недвижимость по самой доступной цене на Ближнем Востоке. Интернет-ресурс Emirates 24/7 сообщает, что за $1 млн. (£599,000) в Дубае можно приобрести элитную недвижимость площадью 146 кв.м. Для сравнения: в Монако на эту сумму можно приобрести только 15 кв.м элитного жилья, в Стингапуре – 32,6 кв.м, а в Лондоне – 25,2 кв.м. И это несмотря на то, что по последним данным цены на недвижимость  в Дубае выросли на 17% в 2013 г. по сравнению с прошлым годом.

Из 20 городов, вошедших в список городов с элитной недвижимостью, эмират занимает 19 место. Таким образом, Дубай является вторым городом после Кейптауна, в котором можно приобрести недвижимость по самой выгодной цене. В Кейптауне за $1 млн. вы можете купить жилье площадью 215,1 кв.м.

Кроме того, Дубай занимает восьмое место в списке десяти городов, в которых наблюдается значительный рост цен на недвижимость. Абу-даби находится на следующей позиции с 15% повышением цен за последний год.

Возглавляют список города Джакарта и Окленд, где цены на недвижимость выросли на 37,7% и 28,8% соответственно. Остров Бали находится на третьем месте, цены на недвижимость на острове выросли на 22%.

Дублин является единственным европейским городом, вошедшим в топ-лист.  Город занимает пятую позицию, но при этом, существуют опасения относительно возникновения финансового пузыря на рынке недвижимости Ирландии, который может фактически парализовать строительный сектор и сектор недвижимости как следствие мирового финансового кризиса.

Подобные опасения высказывались и относительно ситуации на рынке недвижимости в Дубае, но аналитики утверждают, что данные опасения являются необоснованными, т.к. цены на недвижимость значительно ниже, чем те, которые наблюдались перед кризисом.

Консалтинговая компания в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle утверждает, что опасения относительно пузыря исчезнут, в результате чего рынок недвижимости в эмирате будет развиваться, хотя инвесторы, возможно, будут более осторожны в своих вложениях. Кроме того, правительство планирует использовать новые рыночные регуляторы с целью контролировать ситуацию на рынке и избежать возникновения очередного финансового пузыря.

Citibank также успокаивает относительно будущего на рынке Дубая. Они отмечают, что ситуация в строительном секторе не вызывает искажения экономического роста, наблюдаемого во время предыдущего финансового кризиса.

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat