https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Департамент финансов Дубая намерен контролировать арендные ставки

05.03.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
Департамент финансов Дубая намерен контролировать арендные ставки

Департамент финансов Дубая обещает, что будет сдерживать рост стоимости аренды жилья.

 На сайте Emirates 24/7 были опубликованы детали последнего отчета департамента. В этом отчете обозначены официальные лица, которые будут плотно заниматься рынком аренды жилья, и намечен план мер по обеспечению стабильной работы рынка в обозначенных пределах. Предполагается, что правительство будет сосредоточено на развитии рынка коммерческой недвижимости: отелей, офисов и центров розничной торговли.

 Новость появилась после того, как шейх Мохаммед бин Рашид Аль-Мактум, премьер-министр и вице-президент ОАЭ, правитель эмирата Дубай, установил верхний предел процентной ставки, что позволило внести изменения  в договоры аренды. Кроме того, Департамент финансов пообещал ужесточить финансовую дисциплину в отношении кредитных операций.

 В Департаменте также заверяют, что обратят особое внимание на структуру государственного сектора, чтобы убедиться, что его размеры остаются в пределах допустимых границ. Правительственные расходы будут тщательно рассмотрены; официальные власти обещают увеличить эффективность своей работы и постоянно пересматривать стратегию развития. Кроме того, в Департаменте разработали план мер, призванных сделать экономику эмирата более устойчивой к возможному финансовому кризису.

Официальные представители Департамента финансов заявляют, что применяют данные меры во избежание старых ошибок, особенно теперь, когда в экономике Дубая наблюдаются позитивные тенденции. Поэтому для повышения эффективности работы Департамент намерен  регулярно корректировать курс кредитно-денежной и фискальной политики.

 Частью нового плана является сокращение спекулятивных сделок на рынке и преобладание покупок за наличный расчет. Консалтинговая компания в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle предупреждает, что, если не контролировать эти факторы, может повториться ситуация с раздуванием очередного пузыря на рынке недвижимости Дубая.

 Кроме того, компания отмечает, что за последний квартал 2013 года в эмирате наблюдался устойчивый рост в гостиничном и промышленном секторах, а также в секторе розничной торговли. Согласно прогнозу, в следующем году экономическая ситуация останется стабильной, а на рынке офисной недвижимости будет наблюдаться динамичный рост, в результате которого к 2016 году появится до 8,6 млн. кв. м новых офисных помещений.

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat