https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В 2014 году цены на жилую недвижимость вырастут на 10-15%

31.03.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
В 2014 году цены на жилую недвижимость вырастут на 10-15%

В этом году рост цен на недвижимость Дубая составит от 10 до 15%.

 Согласно данным, опубликованным компанией HSBC Global Research, чистый доход составит около 4,5-5%. Компания HSBC предполагает, что позитивная динамика продолжится и в следующие два года, т.к. экономика эмирата постепенно восстанавливается.

 Согласно отчету, опубликованному Emirates 24/7, рынок жилой недвижимости Дубая в последние несколько лет стабильно развивается; с начала года по февраль зафиксирован рост на 6,3%. За 2013 год рост составил 23,8%.

 Кроме того, в отчете отмечается, что рынок аренды жилья в эмирате также демонстрирует хорошие показатели. Цены выросли на 5,2% с начала 2014 г. и на 18,2 % за 2013 г. Количество сделок на рынке недвижимости увеличилось на 53%, общая сумма сделок выросла с 154 млрд. дирхамов в прошлом году до 236 млрд. дирхамов в 2014 г.

 По данным Земельного департамента Дубая, большая часть иностранных покупателей недвижимости в эмирате – граждане Индии. Британцы и пакистанцы также занимают верхние позиции в списке.

 Страхи по поводу очередного пузыря на рынке постоянно опровергаются экспертами в области недвижимости. Ведущие банковские группы Standard Chartered и the Goldman Sachs Group утверждают, что рынок абсолютно стабилен, и не стоит опасаться очередного кризиса в эмирате.

 Несмотря на этот оптимизм, компания Citi предупреждает, что терять бдительность еще рано. «Мы считаем, что ситуация на данный момент изменилась, но это не означает, что все не может вернуться к прежнему состоянию. На самом деле, финансовые и экономические показатели рынка Дубая быстро развиваются, но ситуация на рынке недвижимости и состояние экономики могут быстро измениться».

 Но международная консалтинговая компания в сфере недвижимости JLL утверждает, что на этот раз рынок недвижимости уже подготовлен, так как инвесторы сейчас более осторожны с вложениями. Кроме того, правительство применяет более строгие ограничения, такие как увеличение тарифа на регистрацию недвижимости с целью сдержать спекуляцию  –приобретение недвижимости для ее последующей  продажи с целью получения быстрой прибыли.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat