https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Арендные ставки в Дубае растут

04.03.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Арендные ставки в Дубае растут

С 2013 года на рынке недвижимости Дубая наблюдается постоянное увеличение стоимости аренды жилья.

Согласно данным, предоставленным интернет-ресурсом reidin.com, арендная ставка за январь 2014 г. выросла на 2, 12% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом ежегодный прирост составил 20,32%.

Стоимость аренды апартаментов ежемесячно увеличивается на 2,35%, а стоимость аренды вилл - на 1,02% ежемесячно и на 10,82% ежегодно.

Что касается приобретения недвижимости, то согласно проведенному исследованию цены на недвижимость продолжают расти. Индекс продаж увеличился на 2,55%, ежегодный прирост составляет 26,79 %. Значительно выросли цены на апартаменты: ежемесячно цена увеличивается на 3,33%, ежегодно – на 29,7%.

В то время как, в секторе продаж вилл наблюдается небольшой спад. Статистические данные показывают, что в январе продажи снизились на 0,4%, но в целом за год наблюдается прирост, который составляет 16,38 %.

Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского отдела консалтинговой компании в сфере недвижимости  Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Несмотря на то, что цены на жилую недвижимость были «иррациональными» в 2013 г., темпы роста немного снизятся».

Аналитики были обеспокоены, что ситуация на рынке недвижимости Дубая была близка к раздуванию очередного финансового пузыря. Но Крейг Пламб (Craig Plumb) считает, что все эти страхи оказались необоснованными. Он заявляет, что инвесторы действовали весьма осторожно, застройщики не рассчитывали на предварительные продажи и высокий уровень инвестиций в новые проекты. Кроме того, предполагается, что были использованы сильные рыночные регуляторы.

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle также пересмотрела свои прогнозы по ряду новых проектов, которые должны быть сданы в текущем году. Первоначально предполагалось, что количество новых юнитов будет составлять 28 000, сейчас ожидается, что вовремя будет завершено строительство только 20 000 юнитов.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat