https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Цены на недвижимость в Дубае в 2014 году будут и дальше расти

11.02.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Цены на недвижимость в Дубае в 2014 году будут и дальше расти

По мнению аналитиков компании Knight Frank, которые недавно провели анализ рынка недвижимости Дубая, цены на жилье еще не вернулись к докризисным показателям и имеют перспективу роста.

За последние годы платежеспособность населения эмиратов увеличилось, а число людей, имеющих достаточно свободных средств для инвестирования, существенно возросло. Как считают специалисты Knight Frank факторы, указанные выше, несомненно, будут способствовать развитию рынка недвижимости Дубая.

недвижимость в Дубае в 2014 году*Рынок недвижимости в Дубае считается одним из наиболее перспективных в 2014 году

До начала экономического кризиса в 2008 году стоимость дубайской недвижимости была приблизительно на треть выше, чем сейчас. Устойчивый рост макроэкономических показателей в стране дает повод прогнозировать дальнейший рост цен на жилье как минимум до тех пор, пока они не сравняются с докризисными показателями.

Как отмечено в отчете, в течение ближайших полутора лет ведущие строительные подрядчики не планируют ввод в эксплуатацию ни одного объекта элитного жилья. Отсутствие новых предложений наверняка заставит инвесторов обратить внимание на то, что предлагается  сейчас, включая вторичный рынок, что закономерно вызовет увеличение цен. Основной приток новых предложений в сектор жилья премиум-класса обеспечат виллы, построенные в этом году.

Цены на недвижимость в Дубае*Дубай - тихая инвестиционная гавань

Устойчивая экономическая ситуация в Дубае в сравнении с потрясениями, которые происходят в странах Европейского Союза, делают эмират «тихой инвестиционной гаванью», привлекая новых жителей с высокой покупательской способностью. Низкие налоговые ставки наряду с высоким уровнем жизни в целом по стране, это отличный повод для приобретения элитной недвижимости в Дубае, и многие инвесторы не преминут этим воспользоваться.

До конца нынешнего года аналитики Knight Frank прогнозируют, что цены на недвижимость в 2014 году вырастут по меньшей мере на 10-15%. При этом позитивная динамика будет заметна практически во всех сегментах рынка, включая недвижимость среднего и эконом-класса.

В конце прошлого года, государственные органы Дубая, обеспокоенные активностью со стороны спекулянтов, предприняли ряд мер, благодаря которым цены на недвижимость в определенной степени удалось стабилизировать.

Анализируя различные строительные проекты, запущенные как в предыдущем, так и в начале нынешнего года, эксперты Knight Frank подсчитали, что до конца года число объектов элитной недвижимости, стоимость которых превышает 2,7 миллиона долларов, увеличится не более чем на 10%. В будущем году данный показатель снизится до 1,6%, а к 2016 году снова возрастет до 4,6%. Согласно информации, представленной агентством Jones Lang LaSalle, в нынешнем  году планируется ввести в эксплуатацию около 28 000 объектов жилой недвижимости в Дубае.

Отсутствие налогов наряду с высоким уровнем жизни в целом по стране – это отличный повод для приобретения элитной недвижимости в Дубае, и многие инвесторы не преминут этим воспользоваться. Экономическую оценку возможных объектов инвестирования можно получить, скачав гид, разработанный для потенциальных инвесторов в недвижимость Дубая.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat