https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Стоимость аренды жилья в Дубае выросла почти на 50%

04.02.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
Стоимость аренды жилья в Дубае выросла почти на 50%

В 2013 году годовые арендные ставки в Дубае повысились почти на 50%.

 Исследование, проведенное компанией Asteco, свидетельствует о непрерывном возрождении рынка недвижимости, хотя продажные цены по-прежнему на 21% ниже, чем в пиковый период, который пришелся на 2008 год.

 Последние три месяца прошлого года оказались успешными: продажные цены на жилую недвижимость выросли на 60% в годовом исчислении, а цены на виллы поднялись примерно на 20%.

 John Stevens, управляющий директор Asteco Property Management, сказал, что арендаторы и инвесторы стремятся войти на рынок арендуемой собственности на пике его развития, что обещает «более высокий доход и потенциальный среднесрочный прирост капитала».

 Он также указал на возросшую уверенность в рынке как на причину для оптимизма в отношении 2014 года. В этом году будет сдано в эксплуатацию около 25,000 жилых единиц, поэтому ожидается, что цены будут расти и дальше.

 Успеху Дубая способствуют несколько факторов. Эмират не только одержал победу в голосовании за место проведения Expo 2020 и запустил ряд инфраструктурных проектов, но также служит выгодным фоном для политически нестабильных стран региона.

 Наибольший рост ставок зафиксирован в районе International City: стоимость аренды квартиры с одной спальней повысилась на 76% и сейчас составляет до 45,000 дирхамов (7,479 фунтов) в год. Следующим в списке идет Jumeirah Lake Towers (рост на 50%) и Discovery Gardens (рост на 44%).

 В то время как сектор жилой недвижимости устойчиво развивается, ситуация на рынке коммерческих объектов остается менее оптимистичной. Впрочем, здесь также есть положительные сдвиги: арендаторы запрашивают большие площади и готовы тратить на аренду большие суммы.

 Специалисты Asteco считают, что в кратко- и среднесрочной перспективе в этом секторе наступят стабильные улучшения, и в ближайшие месяцы здания, находящиеся в единоличной собственности и под управлением операторов, будут пользоваться большим спросом.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat