https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Отчеты консалтинговых компаний демонстрируют рост цен в районе проведения EXPO 2020

05.02.2014 -
Отчеты консалтинговых компаний демонстрируют рост цен в районе проведения EXPO 2020

Согласно данным аналитического отчета, опубликованного недавно на сайте компании Dubizzle, проведение международной выставки EXPO 2020 уже привело к тому, что цены на недвижимость в Дубае начали расти. При этом увеличение спроса отмечено не только в районах, непосредственно прилегающих к месту проведения выставки. К аналогичным выводам пришли аналитики компании.

Место проведения основных событий выставки находится в районе Jebel Ali, где только за последние два месяца предыдущего года цены увеличились на 9%. Аналогичные показатели роста зафиксированы в Jumeirah Village Circle, отдаленность которого до основных выставочных площадок составляет около 20 минут езды на автомобиле. Стоимость квартиры с двумя спальнями в данном районе составляет сегодня около полутора миллиона долларов.  Небольшие квартиры с одной спальней подорожали всего на 3%, в то время как цены на квартиры с тремя спальными комнатами остались на том же уровне, что и в  ноябре прошлого года.

Рост цен на квартиры с одной спальней в районе Dubai Sports City составил 5%, а на квартиры с двумя спальнями – 6%.  Дорожают квартиры также и в комплексе Jumeriah Lakes Towers. За последние месяцы прошлого года владельцы увеличили цены на 3-4%.

Совершенно другая картина наблюдается в районах Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina , прилегающих к магистрали Sheikh Zayed Road. Несмотря на то, что эти районы также находятся вблизи зоны выставочных павильонов, цены на жилье здесь остаются стабильными.

Тем не менее, по мнению экспертов в сфере недвижимости, в частности сотрудников компаний  Knight Frank и CBRE, проводить прямые параллели между выставкой, которая пройдет в 2020 году и нынешними ценовыми колебаниями не совсем корректно. Возможно, стратегия некоторых продавцов состоит в том, чтобы придержать жилье на несколько месяцев в ожидании нормализации ситуации на рынке и вероятного увеличения спроса на жилье. 

Массовый приток туристов наверняка создаст новые рабочие места и будет способствовать увеличению средней заработной платы в Дубае. Тем не менее, подобного эффекта можно ожидать не раньше чем через год, и вероятность того, что потенциальные покупатели будут ждать так долго, относительно невелика. Аналитики консалтинговой компании Knight Frank уверены, что рост цен будет продолжаться на протяжении всего нынешнего года, и к декабрю достигнет 10-15%.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat