https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В районе Dubai Marina запускают трамвайную линию, что может привести к росту цен на жилье

25.02.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
В районе Dubai Marina запускают трамвайную линию,  что может привести к росту цен на жилье

В ближайшее время в районе Dubai Marina планируется ввод в эксплуатацию новой трамвайной линии. Как считают эксперты рынка недвижимости, это может спровоцировать очередной виток роста цен на жилье в данном районе.

Новая трамвайная линия строится с применением современных транспортных технологий и проезд на общественном транспорте будет максимально комфортным для пассажиров. Как считают специалисты жилищного рынка, повышение транспортной доступности наверняка даст возможность владельцам недвижимости в районах пролегания линий поднять цены. В первую очередь это коснется района Dubai Marina .

Новая линия соединит между собой такие популярные в бизнес-среде районы города, как Knowledge Village, Internet City и Media City. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2014 года. Прокладка трамвайной линии предусмотрена городским планом расширения инфраструктуры  на ближайшие шесть лет. Одной из целей увеличения транспортной доступности различных районов Дубая является привлечение внимания общественности  и, в первую очередь, туристов к выставке Expo 2020  Организаторы прогнозируют, что число посетителей выставки достигнет 20 млн. человек, что существенно увеличит нагрузку на общественный транспорт города.

Пропускная способность трамвайной линии в Дубае на конечном этапе составит 66 000 человек в день. Запуск первой ветки запланирован на конец нынешнего года, а полностью линия будет достроена к 2020 году. На первоначальном этапе трамвай будет перевозить около 27 000 пассажиров ежедневно или 3 600 человек в одном направлении в час. Восемь трамваев будут  курсировать по маршруту с пяти утра до часу ночи. В результате, транспортная нагрузка на ключевых магистралях районов Дубая JBR и Dubai Marina существенно снизится.

Статистика показывает, что объекты недвижимости в районе Dubai Marina (например, отель Wyndham Dubai Marina) сегодня пользуются устойчивым спросом, а запуск нового средства общественного транспорта только подстегнет покупательский интерес. Только за третий квартал стоимость жилья в районе увеличилась на 10%. Аналитики рынка недвижимости Cluttons уверены, что спрос со стороны инвесторов, целью которых является приобретение жилья для сдачи в аренду, увеличится на 6-8%.

Отличительной чертой новой трамвайной линии в Дубае является отсутствие воздушной линии электропередачи. Питание для двигателей трамваев будет передаваться наземным способом. Ранее подобная технология не использовалась нигде в мире. Первым этапом предусмотрено строительство одиннадцати станций, а в дальнейшем будут построены еще шесть.

 

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat