https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Ужесточение правил для брокеров пойдет на пользу рынку Дубая

02.11.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Ужесточение правил для брокеров пойдет на пользу рынку Дубая

Созданное в 2007 году Агентство по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA, Real Estate Regulatory Agency) занимается формированием и реализацией стратегии в этой отрасли, в том числе лицензированием брокеров и определением правил их работы.

 Учитывая высокую активность на рынке недвижимости Дубая, RERA очень внимательно следит за безопасностью инвесторов и будущих собственников недвижимости, которыми часто являются граждане других стран, для которых брокер – главное доверенное лицо при совершении сделки. Они мало знакомы с обычаями страны, и непрофессионализм брокера может поставить сделку по угрозу. К примеру, в последнее время участились случаи введения в сделку новых лиц – братьев или двоюродных лиц владельца, которые тоже требуют от покупателя комиссии за сделку. Брокеры, допускающие такие ситуации, наносят большой урон репутации всей отрасли.

недвижимость Дубая

 Последние меры агентства направлены на подтверждение добросовестности и квалификации агентов по недвижимости. «Никто без карты брокера RERA не имеет законного права брать комиссию за совершение сделки и даже просто принимать в ней участие. Наказание – лишение свободы», – сказал глава RERA Марван бин Халита (RERA CEO Marwan bin Ghalita) во время дискуссии об этике посредников на прошедшей в октябре этого года выставке недвижимости Cityscape Global в Дубае. Он призвал сообщать агентству обо всех случаях, когда брокеры-фрилансеры без разрешения на ведение деятельности от RERA договариваются о совершении сделки: «Если мы не примем меры против незарегистрированных брокеров, мы никогда не отрегулируем рынок».

 Меры, принятые RERA в часто сложных условиях, заслуживают уважения. Агентство ужесточило требования для прохождения обязательного экзамена на обновление лицензии брокера и обязало связывать информацию брокера с ID эмирата для обеспечения законности сделки. Кроме того, в новых агентствах по недвижимости не должно быть больше 4 брокеров, а уже действующие агентства и брокеры для совершения сделок должны быть активны в течение 12 предшествующих месяцев. Последние правила вступят в силу в 2015 году и позволят еще больше повысить доверие к рынку и сократить число «серых зон».

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat