https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Стоит ли покупать недвижимость в Дубае: обзор региона

24.12.2017 - Аналитические статьи и обзоры
Стоит ли покупать недвижимость в Дубае: обзор региона

Дубай, важный пункт мировой торговли и коммерческой деятельности, за последние годы пережил удивительную трансформацию. Инвесторы во всем мире больше не задаются вопросом, стоит ли покупать недвижимость в Дубае – Эмираты извлекли значительную выгоду из своего стратегического расположения между континентами, став  центром притяжения для путешественников и бизнесменов и создав один из самых прозрачных рынков недвижимости во всем регионе.

Инвесторов во многом привлекает в регион недвижимость в Дубае

Крупнейшие бизнесмены ОАЭ уверены, что Эмираты имеют подходящую инфраструктуру для того, чтобы стать одним из ведущих мировых деловых центров.  Прославившись внушительным списком жилых и коммерческих застроек, Дубай стал основной движущей силой, привлекающей инвесторов в страну. Крупномасштабные строительные проекты стимулировали развитие бизнеса и инвестиционной деятельности эмирата.

С точки зрения бизнеса можно отметить следующие преимущества Дубая:

1. Дубай издавна является важным морским портом региона, т.к. расположен на равном удалении от главных экономических центров мира. Кроме того, сегодня эмират может похвастаться и развитым авиационным сектором, обслуживающим значительную часть грузоперевозок.

2. Правительство эмирата, заинтересованное в развитии деловой среды, предоставляет как местным, так и зарубежным предпринимателям, компаниям и корпорациям отличные условия для ведения дел. К их числу относятся и относительная простота получения лицензий на ведение бизнеса, и низкие налоги, и специальные свободные экономические зоны, освобождающие от уплаты многих налогов и пошлин.

3. За последние годы Дубай стал одним из мировых центров MICE-индустрии, где есть вся необходимая инфраструктура, крупные площадки и множество отелей средней ценовой категории. Только за первую половину 2017 г. эмират провёл 97 крупных мероприятий.

Всё это привлекает в эмират влиятельных игроков и авторов инновационных идей.

Чтобы сделать доступ в город еще проще и облегчить перемещения по нему, правительство Дубая концентрируется на создании и развитии транспортных сетей. Реализуемые в настоящий момент проекты, такие как расширение международного аэропорта Al Maktoum и строительство железной дороги Etihad Rail, будут способствовать облегчению доступа в эмират и передвижения по нему.

Ведутся работы и над передовыми концепциями. Так, на данный момент американская компания Hyperloop One занимается проектом вакуумного поезда, который должен соединить Абу-Даби и Дубай, жители которых смогут перемещаться между городами всего за 12 минут. Завершение проекта планируется в 2020 г.

Все эти проекты послужат поддержкой быстро развивающимся рынкам офисной и коммерческой недвижимости, а также будут способствовать росту промышленного и дистрибьюторного секторов. Учитывая, что развитие этих отраслей повлечет за собой массовое создание дополнительных рабочих мест, сектор жилой недвижимости продолжит процветать еще много лет.

Высокий уровень жизни как фактор привлекательности

Стабильная экономика эмирата и долговечность его инфраструктуры, а также фокус на экономике знаний и эффективное использование трудовых ресурсов – ключевые факторы, позволяющие Дубаю достичь высокого уровня развития всех деловых и промышленных секторов деятельности и положительно ответить на вопрос, стоит ли покупать недвижимость в Дубае. На сегодняшний день наблюдается значительный рост показателей во многих секторах экономики Дубая, в особенности в традиционных для региона – туристическом, торговом и транспортном.

Высокие стандарты жизни, передовые технологии в повседневных мелочах, обилие развлечений и магазинов, мягкий климат, развитая медицина и образование – вот то, что привлекает в Дубай сотни тысяч экспатов, а также туристов.

В 2016 г. эмират посетили 14,9 млн. зарубежных гостей, а за первые восемь месяцев 2017 г. – 10,4 млн. человек. Дубай уже является абсолютным лидером региональной индустрии гостеприимства и успешно соперничает с крупнейшими туристическими центрами планеты.

Expo 2020 как важнейшая веха в развитии Дубая

Положительный прогноз развития экономики Дубая отчасти объясняется успехом эмирата в получении права на проведение выставки World Expo 2020. Многие проекты, реализуемые в Дубае, так или иначе связаны с этим событием.  Дубай получил право принимать эту выставку, являясь многонациональным городом, привлекающим разнообразные категории туристов и постоянных жителей.

Выставка не только привлечёт в эмират около 25 млн. посетителей за 6 месяцев её проведения, но и позволит продемонстрировать мировому сообществу мощнейший потенциал ОАЭ в целом и Дубая в частности. Притом важно отметить, что после завершения мероприятия большая часть построенных для него объектов будет переориентирована на другие задачи, а оставшаяся инфраструктура станет работать на туристическую индустрию города.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat