https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Спрос на жилую недвижимость в Дубай Марине возрастет с запуском трамвайной линии

07.11.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Спрос на жилую недвижимость в Дубай Марине возрастет с запуском трамвайной линии

По сообщениям консалтингового агентства Cluttons, открытие трамвайной линии Dubai Tram будет означать рост ценности недвижимости в Дубай Марине, а также задавать целевой ориентир для развития других районов эмирата.

 

Запуск трамвайной линии позволит избавить район от пробок,  а также повысить рыночную стоимость жилой недвижимости в Дубай Марине в долгосрочном периоде. Транспортные сети окажут непосредственное влияние на стоимость  недвижимости в Дубае, поскольку они значительно улучшают связь и взаимодействие между разными районами эмирата.

Стоимость жилой недвижимости в Дубай Марине, как и в других частях города, регулируется на локальном и федеральном уровнях, но тем не менее, в этом районе в период с января по август 2014 г. она поднялась на 4%, в то время как во всем Дубае ее рост составил 7%. Прогнозы относительно роста цен необходимо делать в долгосрочном периоде, поскольку трамвайная линия – это объект, положительно влияющий на инфраструктуру района, и,  как ожидается, ее запуск повлечет за собой существенный рост цен на недвижимость в Дубай Марине.

Арендаторы и покупатели, выбирая жилье в Дубае, уже начинают отдавать явное предпочтение объектам, находящимся в непосредственной близости от станций метрополитена Дубая. Ожидается, что после запуска в районе трамвайных линий покупатели, аналогично, будут выбирать дома в шаговой доступности от них – выгода от покупки недвижимости, расположенной неподалеку от остановок общественного транспорта, становится для них все более очевидной.

Отличительная черта Дубая заключается в том, что инфраструктура эмирата всегда подстраивалась под новые возникающие потребности стремительно растущего населения. В результате в эмирате сложилась уникальная ситуация – наличие нескольких деловых районов одновременно.

Представители Cluttons называют линию Dubai Tram очередной вехой в развитии инфраструктуры Дубая. Основной задачей, стоящей перед проектировщиками линий общественного транспорта, является рациональное и устойчивое соединение между собой всех районов Дубая для облегчения перемещения по городу. Это позволит превратить эмират в целостный и органичный город мирового класса, передвижение по которому удобно как для жителей, так и для туристов, и в целом поднять уровень жизни в Дубае.

 

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat