https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиции в недвижимость: 5 основных правил инвесторов

03.11.2014 -
Инвестиции в недвижимость: 5 основных правил инвесторов

Деньги должны работать. С этим утверждением согласится любой инвестор. При этом многие скажут, что любая инвестиционная деятельность предполагает не просто сохранность капиталов, но их увеличение, то есть вложенные деньги должны приносить прибыль инвестору.

 

Традиционно самым надежным и прибыльным способом вложения считаются инвестиции в недвижимостьОсновные правила инвестора достаточно просты, но и они позволяют не просто сохранить средства, а получить максимальный доход при минимальных рисках.

1. Во-первых, инвестор должен осознавать, что любая инвестиционная деятельность, в том числе и вложения в недвижимость, предполагает определенные риски. Поэтому одним из главных правил при инвестировании является оценка рисков. В теории инвестиционного рынка закрепилось мнение, что существует прямая связь между рисками и доходами: чем выше доходность инвестиций, тем больше риски. Но с практической точки зрения опытный инвестор понимает, что грамотное управление инвестициями позволяет минимизировать некоторые риски без потери дохода.

2. Во-вторых, важным аспектом успешного инвестирования, особенно для начинающих инвесторов, становятся вложения в те сферы, которые хорошо изучены и знакомы инвестору. При покупке недвижимости инвестор, обладающий определенными знаниями в гостиничной индустрии, будет вкладывать в гостиничные номера или апартаменты отельного типа.

 В случае если инвестор не обладает необходимой информацией для принятия верного решения, но на первоначальном этапе инвестиционный проект кажется ему перспективным, он может обратиться за консультацией к специалистам, которые окажут содействие и помогут просчитать риски и возможную прибыль.

3. Кроме того, вкладывая в зарубежный рынок недвижимости, инвестор должен грамотно подойти к выбору инвестиционного объекта. Необходимо проанализировать местонахождение недвижимости, то есть оценить район, в котором расположен объект, с точки зрения развития инфраструктуры, транспортной развязки, спроса на недвижимость и перспектив развития этого района.

 

4. Одним из главных правил процесса инвестирования в недвижимость является изучение законодательной базы в сфере недвижимости. Очень многие инвесторы предпочитают покупать недвижимость за рубежом, подобные инвестиции требуют обязательного ознакомления с нормативно-правовой документацией, определяющей процесс покупки, содержания, аренды и продажи недвижимости гражданами других государств. Эти знания помогут инвестору избежать финансовых потерь в будущем и грамотно вести инвестиционную деятельность.

5. При инвестициях на рынке недвижимости необходимо также просчитывать и анализировать все расходы, которые может понести инвестор. Дело в том, что расходы, связанные с содержанием объектов недвижимости за рубежом, а также налоговые выплаты в некоторых странах, могут существенно сократить прибыль инвестора, а в ряде случаях и превысить доход от инвестиций в недвижимость. Анализ предстоящих расходов позволит уберечь инвестора от  неудачного инвестирования и финансовых потерь.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat