https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Владельцы недвижимости стали в ОАЭ новыми миллионерами

18.11.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Владельцы недвижимости стали в ОАЭ новыми миллионерами

В 2014 году благодаря росту цен на недвижимость список миллионеров Объединенных Арабских Эмиратов пополнился несколькими тысячами новых имен. Согласно отчету The Global Wealth Report 2014 компании Credit Suisse, в ОАЭ самые высокие темпы роста цен на недвижимость среди всех стран списка. Это привело к росту доходов домохозяйств и появлению в стране новых миллионеров. Сегодня в ОАЭ их 46 тысяч, при этом, согласно прогнозу, в течение ближайших 5 лет это число увеличится на четверть. Иными словами, каждый год миллионерами будут становиться 2500 человек.

 Хотя граждане ОАЭ стремительно богатеют, пока в этой стране миллионеров меньше, чем в пиковый год перед кризисом – 2007-й.

 При самом быстром в мире росте цен на недвижимость (15%, по данным Credit Suisse), сейчас в ОАЭ, чтобы стать миллионером, достаточно просто иметь недвижимость, например в Дубае. Помимо ОАЭ, в тройку лидеров по росту цен вошли также Перу и Филиппины.

 Несмотря на стремительные изменения, развивающиеся страны пока не догнали США и Европу по количеству сверхбогатых людей. Впрочем, к 2019 году этот разрыв станет менее выраженным. К концу второго десятилетия века миллионеров во всем мире должно стать на 53% больше – с 35 до 53 миллионов. Прогнозируется существенный вклад Китая (200%), Индонезии (64%), Индии (61%), Мексики (57%), Сингапура (50%) и Бразилии (47%). В России, по данным отчета, через 5 лет будет проживать 200 тыс. миллионеров.

 Отчет Credit Suisse может подтолкнуть к мысли о том, что нужно срочно вкладывать средства в недвижимость Дубая, однако перед этим стоит оценить динамику рынка недвижимости. Согласно отчету MENA Real Estate Investor Sentiment Survey от международной консалтинговой компании JLL, сейчас происходит замедление роста доходности жилой недвижимости – важнейшего индикатора для вложения капитала. Поэтому инвесторам нужно смотреть шире и помимо жилых объектов включать в свои портфели также туристические и коммерческие.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat