https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

The Wealth Report: где сосредоточены мировые активы и крупнейшие инвесторы?

08.10.2014 - Избранные статьи The Wealth Report 2014 , Knight Frank
The Wealth Report: где сосредоточены мировые активы и крупнейшие инвесторы?

Согласно аналитическому отчету The Wealth Report 2014 от компании Knight Frank, распределение чистых активов уверенно сдвигается из «классических» финансовых центров, таких как Лондон ил Нью-Йорк, в развивающиеся страны Азии, Ближнего Востока, Африки и Латинской Америки. Города, которые сильнее всего пострадали от кризиса 2008 года, сейчас восстанавливают свою экономику самыми быстрыми темпами, и одним из таких городов стал Дубай.

 В отчете много внимания уделяется термину из инвестиционного мира – Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI). Им обозначают богатейших людей мира, в руках которых сосредоточена большая часть мировых финансов. В эту группу входят люди с чистыми активами не менее $30 млн без учета личного имущества. Другими словами, это самые состоятельные инвесторы.

 В ходе исследования компанией Knight Frank городов мира (Global Cities Survey) эксперты выделили в каждом регионе центры сосредоточения UHNWI и оценили связанный с этим рост в них стоимости элитной недвижимости. На Ближнем Востоке таким городом стал Дубай с показателем роста 17 % в 2013 году. Он опередил Лос-Анджелес (14 %) и Сан-Паоло (13 %).

 

 В отчете Knight Frank о Дубае говорится следующее: «На пересечении путей Азии, Европы и Африки находится быстрорастущий центр привлечения мировых инвестиций». По словам Джозефа Морриса, директора по инвестициям Knight Frank ОАЭ (Joseph Morris, Investment Director for Knight Frank UAE), через Дубай проходят значительные потоки капитала. Инвестиции приходят из стран Персидского залива, Африки, Средней Азии и Индии.

 Привлекательность Дубая складывается из многих факторов: отсутствие налогов, защищенность, транспортная доступность, законы о защите иностранного капитала, высокое качество жизни, наличие инфраструктуры, компаний и местных экспертов со значительным опытом работы с крупными инвестициями.

 The Wealth Report также подтверждает рост популярности инвестиций в коммерческую недвижимость. 40 % опрошенных инвестиционных консультантов сказали, что их клиенты увеличили долю коммерческой недвижимости в инвестиционном портфеле, и у 47 % намерены сделать это в течение 2014 года. Предпочтения по конкретным видам коммерческой недвижимости зависят от региона, общих для всего мира фаворитов нет. К примеру, среди богатейших инвесторов (UHNWI) из России, СНГ и Африки заметна склонность вкладывать средства в отельный бизнес, тогда как британские инвесторы охотно вкладывают в недвижимость для проживания студентов.

 Лайам Бэйли, руководитель отдела мировых исследований в Knight Frank (Liam Bailey, Global Head of Research), отмечает: «Рост мирового благосостояния продолжается, особенно в развивающихся странах, и это в значительной степени стимулирует рынки недвижимости. Этот тренд позволяет прогнозировать рост категории инвесторов UHNWI на 28 % по всему миру к 2023 году».




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat