https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Недвижимость в Дубае от застройщика пользуется повышенным спросом у инвесторов

06.10.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Недвижимость в Дубае от застройщика пользуется повышенным спросом у инвесторов

Растущий спрос на объекты недвижимости в Дубае, вызванный восстановлением экономики эмирата и возвратом доверия к рынку недвижимости, привел к активному развитию строительного сектора. В настоящее время недвижимость в Дубае от застройщика – это один из самых перспективных вариантов инвестиционных вложений.

 

В результате роста интереса к сектору недвижимости ОАЭ многие компании-застройщики не только вернулись к реализации ранее приостановленных проектов, но и приступили к строительству новых объектов недвижимости. По данным агентства Ventures на Ближнем Востоке, в строительной отрасли ОАЭ, где особое место занимают строящиеся объекты в Дубае, продолжается устойчивый рост.

Аналитики компании оценивают, что общий бюджет строительной сферы в ОАЭ в 2014 г. достигнет $46 млрд. По сравнению с предыдущим годом, когда строительный сектор оценивался в $38 млрд., рост составит более 20%. При этом почти 60% строительного сектора составляют проекты, реализуемые в секторе недвижимости, остальные приходятся на инфраструктурные и промышленные объекты.

Неудивительно, что недвижимость от застройщика вызывает большой интерес со стороны инвесторов. Это связано с развитием рынка Дубая, стабилизацией цен на недвижимость, мерами, принимаемыми правительством для регулирования ситуации на рынке недвижимости, уникальными возможностями, предоставляемыми властями для иностранных инвесторов. А в преддверии Expo 2020 Дубай особенно заинтересован в реализации строительных проектов в секторе гостиничной недвижимости. Большинство частных инвесторов предпочитают вкладывать именно в этот сегмент рынка недвижимости, так как предполагается, что гостиничные номера и апартаменты отельного типа будут приносить высокий доход.

Преимущества инвестиций в недвижимость от застройщика

 

Недвижимость от застройщика представляет собой выгодный вариант для инвесторов. Основной причиной, почему инвесторы выбирают именно строящиеся объекты, является стоимость такой недвижимости. Зачастую цены на подобные объекты недвижимости гораздо ниже, чем стоимость этого же объекта после ввода его в эксплуатацию. Кроме того, темпы роста ценовых показателей на недвижимость в Дубае - одни из самых высоких в мире. Это приводит к тому, что инвесторы стремятся разместить свои капиталы в строящиеся объекты с целью получения высокого дохода.

Большинство объектов на рынке в Дубае – это либо недавно завершенные, либо находящиеся на стадии строительства. Застройщики эмирата постоянно объявляют о начале строительства новых проектов, поэтому у желающих купить недвижимость по доступным ценам есть большой выбор.

Вторым фактором, влияющим на выбор инвесторов, является прирост стоимости капитала. Хорошие объекты в престижных районах эмирата после завершения строительства значительно возрастают в цене.

Самый востребованный район – Dubai Marina. В этом районе все еще можно найти отличные варианты покупки инвестиционной недвижимости, находящейся на стадии строительства как в жилом и гостиничном секторах, так и в сегменте торговой и коммерческой недвижимости. В первой половине 2014 года число сделок купли-продажи в этом процветающем районе составило 2 576 операций на общую сумму 5,87 млрд. дирхамов.

По данным консалтинговых агентств, в 2013 году стоимость объектов на рынке недвижимости Дубая поднялась почти на 30%. Несмотря на замедление темпов роста в начале этого года, инвестиции в недвижимость остаются очень перспективными. По мнению экспертов, до 2020 года, до момента проведения международной выставки, рынок недвижимости эмирата будет активно развиваться, демонстрируя рост своих основных показателей.

И наконец, приобретая строящийся объект недвижимости, инвестор получает отличную возможность оплатить лишь часть стоимости недвижимости на первоначальном этапе, которая может составлять от 10% до 15% от полной стоимости объекта. Девелоперские компании в условиях конкуренции на строительном рынке предлагают и удобные графики внесения платежей.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat