https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиции в гостиницы: преимущества владельцев гостиничной недвижимости в ОАЭ

13.10.2014 -
Инвестиции в гостиницы: преимущества владельцев гостиничной недвижимости в ОАЭ

В настоящее время инвестиции в гостиницы стали одним из самых популярных и прибыльных способов вложения средств среди международных инвесторов. Ведущее аналитическое агентство в секторе недвижимости Jones Lang LaSalle в своем отчете Hotel Investment Outlook отмечает, что за прошедший год общая сумма инвестиционных вложений в мировой сектор гостиничной недвижимости увеличилась на 35% и составила почти $47 млрд. 

Высокий спрос среди инвесторов и активное развитие этого сектора рынка недвижимости позволяет экспертам агентства предположить, что в 2014 г. инвестиции в отели по всему миру могут достигнуть $50 млрд.

Эксперты рынка отмечают, что наибольшей популярностью пользуются гостиничные объекты в регионе Европа, Ближний Восток и Африка. В 2013 году объемы инвестиций в гостиничную индустрию этого региона достигли $13,2 млрд. По прогнозам аналитиков Jones Lang LaSalle, в этом году инвестиции в гостиницы Европы и ближневосточного региона вырастут на 20% и составят около $16 млрд.

К одной из самых быстро развивающих стран в этом регионе относятся Объединенные Арабские Эмираты. Гостиничный сектор Эмиратов демонстрирует высокие показатели, в результате все больше инвесторов стремятся разместить свои капиталы в отели Дубая или других эмиратов.

Согласно цифрам, опубликованным Всемирным советом по туризму, в прошедшем году 21 млрд. дирхамов было инвестировано в индустрию гостеприимства ОАЭ. Ожидается, что в текущем году этот показатель вырастет на 9,7%. В результате стабильного роста, который в следующие десять лет будет составлять около 5% ежегодно, инвестиции в эту сферу достигнут 37,8 млрд. дирхамов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Преимущества собственников гостиничной недвижимости в ОАЭ

Гостиничные объекты недвижимости, расположенные в Арабских Эмиратах, представляют собой надежный и выгодный вид инвестиций для иностранных покупателей. Приобретая гостиничную недвижимость в Дубае, инвестор становится собственником гостиничного номера или апартаментов в роскошном отеле с высококачественным обслуживанием, при этом получает стабильный доход.

Инвестиции в гостиничную недвижимость Эмиратов обладают рядом преимуществ:

1.            Высокий доход от вложений в гостиницы

Показатель доходности гостиничных номеров в ОАЭ является одним из главных факторов, почему объем иностранных инвестиций в этот сектор неуклонно растет. Согласно цифрам агентства STR Global, в предыдущем году отели Дубая были признаны самыми прибыльными в мире. Доход от деятельности гостиничного сектора эмирата в расчете на один номер достиг $184,35.

Согласно прогнозам, этот показатель продолжит рост, соответственно прибыль владельцев гостиниц и отельных апартаментов также будет вырасти.

Среди основных причин роста спроса на апартаменты отельного типа и гостиничные номера можно выделить активное развитие туризма в ОАЭ. Ежегодно огромное число туристов, посещающих Эмираты во время отдыха или по работе, растет. В результате заселяемость отелей  остается на очень высоком уровне 80-90%.

2.            Возможность остановится в своем собственном номере в течение определенного периода

Еще одним положительным моментом для инвестора в гостиничный сектор считается возможность проживать в своих собственных апартаментах отельного типа в период  отпуска или во время деловой поездки в ОАЭ. В соглашении с гостиничным оператором отмечается, что в течение определенного периода времени, который составляет несколько недель в году, собственник может остановиться в своем номере.

3.            Выгодные предложения гостиничных операторов по управлению инвестиционной недвижимостью

Инвестирование в гостиничную недвижимость Эмиратов практически не требует от инвестора участия в процессе управления и решения административных вопросов, связанных с функционированием гостиничного номера. При покупке недвижимости в гостиничном секторе между собственником номера и гостиничным оператором подписывается контракт, в котором управляющая компания принимает на себя обязательства по обслуживанию и содержанию гостиничного номера и гарантирует инвестору получение стабильного дохода на период срока действия этого контракта.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat