https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Цены на жилье в Burj Khalifa достигли очередных максимумов

10.01.2014 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Цены на жилье в Burj Khalifa достигли очередных максимумов

В соответствии с данными исследования аналитиков компании Cluttons за 2013 год рост цен за квадратный метр площади в башне Burj Khalifa составил 25%. В результате высочайшее в мире здание вошло в десятку объектов недвижимости, в которых квартиры были проданы по самым высоким ценам.

На сегодняшний день квадратный метр жилой площади в здании Burj Khalifa оценивается в 10,9 тыс. долларов, в то время как средние цены в столице Арабских Эмиратов не превышают 3,9 тыс. долларов.

Тем не менее, до ценового максимума 2008 года, когда цены на квадратный метр жилья в башне подскочили до 26,2 тыс. долларов, еще далеко. Потрясающие воображение простых обывателей цены на недвижимость в Burj Khalifa, кстати, подвержены не менее внушительным колебаниям. Уже в 2009 году, когда экономический кризис вошел в основную фазу, жилье в Burj Khalifa можно было приобрести по цене 7,2 тыс. долларов за квадратный метр.

По словам Стива Моргана, руководителя отделения Cluttons на Ближнем Востоке, цены на жилье в Burj Khalifa вполне можно рассматривать как барометр, отражающий положение дел на рынке недвижимости столицы . Учитывая, что среднегодовой рост цен в Дубае составил около 20%, а жилье в башне подорожало на 25%, можно сказать, что корреляция между двумя показателями является довольно устойчивой.

Появление квартир в Burj Khalifa в списке объектов выставленных на продажу не всегда означает, что продавцы реально готовы расстаться со своей недвижимостью. В ряде случаев, подобные действия являются лишь изучением потребительского спроса, и в случае, если цены не устраивают владельца, он вряд ли решит продавать жилье. Тем не менее, уже сегодня предложения по цене 12,5 тыс. долларов за квадратный метр воспринимаются потенциальными инвесторами вполне нормально.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat