https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Перепродать недостроенное жилье в Дубае станет сложнее

27.01.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Перепродать недостроенное жилье в Дубае станет сложнее

Согласно последней информации некоторые крупные строительные компании начали проводить политику, способствующую ограничению возможностей для спекулятивных операций на рынке недвижимости Дубая. Правила в отношении перепродажи недостроенного жилья стали более жесткими.

По данным консалтинговое-аналитической компании Chesterton International, в последнее время увеличилось число покупателей, высказывающих недовольство тем, как ведут себя компании застройщики. Многим из них не удается оформить документы для сделки купли-продажи недвижимости даже после того, как они внесли 50 % от стоимости квартиры.

Ограничения со стороны крупных  строительных компаний вызваны участившимися случаями перепродаж жилья с целью получения спекулятивной прибыли. Дополнительные ограничения были введены застройщиками самостоятельно, несмотря на то, что правительство никаких законодательных актов не издавало. К примеру, в компании Emaar недавно вступили запрет на продажу квартир, приобретенных по договору предварительной продажи.

В ближайшие три месяца на рынке возникнет ситуация, когда покупатели, участвующие в большинстве крупных строительных проектов, уже выплатят половину стоимости квартир в строящихся домах. Именно тогда станет ясно, планируют ли остальные участники строительного рынка поддержать инициативу по ограничению спекулятивных перепродаж недвижимости Дубая.

В отдельных случаях, подобные сделки позволяют предприимчивым гражданам Дубая зарабатывать до 25 тыс. долларов и выше, не  затрачивая при этом никаких усилий.

Большинство экспертов в сфере недвижимости считают, что действия спекулянтов провоцируют ценовой ажиотаж и, в конечном счете, дестабилизируют рынок. Подобная ситуация невыгодна ни застройщикам, ни государственным органам и желание ввести ограничения выглядит вполне разумным.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat