https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

На рынке земельных участков Дубая уже ощущается влияние предстоящей выставки

09.01.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
 На рынке земельных участков Дубая уже ощущается влияние предстоящей выставки

Несмотря на то, что выставка Expo 2020 в Дубае будет проведена только через 6 лет, цены в регионе, где будет проводиться это масштабное мероприятие, уже начали расти.

Первый скачок цен был зарегистрирован буквально на следующий день после того, как Международное бюро выставок объявило результаты голосования. Эксперты издания Gulf News провели анализ и с уверенностью утверждают что эффект краткосрочного роста цен на участках, прилегающих к выставочному центру, заметен уже сегодня.

Результатом того, что вблизи многофункционального комплекса Dubai World Central были начаты определенные действия по подготовке к предстоящему событию, стал 40-процентный рост цен на прилегающие земельные участки. Если раньше стоимость квадратного метра в этом районе не превышала 320 долларов за квадратный метр, то теперь некоторые продавцы подняли цены до 440 долларов.

Район Mohammad Bin Rashid City, также непосредственно прилегающий к зоне проведения выставочных мероприятий, демонстрирует еще более впечатляющие показатели роста. Буквально за несколько месяцев цены поднялись с 350$ до 870$ за квадратный метр.

В принципе, мало кто сомневался, что выставка Expo 2020 может привести к существенному увеличению цен на площади под застройку. Прогнозируя рост, эксперты не были едины лишь в сроках, когда можно ожидать проявление этой тенденции . Тем не менее, ряд аналитиков рынка уже выразили мнение, что нынешний скачок является результатом ажиотажа, нагнетаемого продавцами, и в ближайшие полгода следует ожидать плавного снижения. Но к первоначальному уровню цены уже вряд ли вернутся.

Высокий спрос на землю обусловлен также интересом, который начали проявлять крупные застройщики. К примеру, индийская строительная компания Sunteck Realty уже готова начать строительство элитного жилья в непосредственной близости от районов проведения выставки Expo 2020. По самым приблизительным подсчетам только один этот инвестор способен пополнить экономику столицы на сумму около 300 млн. долларов в ближайшие 2 года, при этом данный пример не является единичным. 

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat