https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Арендодатели в районе Downtown вдвое увеличили арендную плату в 2013 году

24.01.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Арендодатели в районе Downtown вдвое увеличили арендную плату в 2013 году

Портал Propertyfinder недавно опубликовал информационный отчет, в котором собраны данные по динамике цен на аренду недвижимости в различных районах Дубая. Согласно результатам исследования цены на некоторые объекты в элитном районе Downtown в предыдущем году выросли более чем вдвое.

Кроме того, как выяснилось, колебания цен в пределах города происходят крайне неравномерно. За тот же период времени в районе Palm Jumeirah арендная плата за квартиру-студию наоборот стала ниже на 7%, а в высотном жилом комплексе Jumeirah Lake Towers возросла на 7%. На динамику цен влияет множество факторов, в частности непосредственная близость к месту проведения выставки EXPO 2020.

Район Dubai Marina на протяжении прошлого года устойчиво удерживал позиции лидера как по ценам на объекты недвижимости, так и по размерам арендной платы. С января по декабрь прошедшего года владельцы жилья подняли плату на 36%.

Район Downtown находится в центре города и хорошо известен туристам благодаря самому высокому в мире небоскребу Burj Khalifa и крупнейшему торговому центру The Dubai Mall. Несмотря на то, что по темпам роста арендной платы он удерживает лидерство, по популярности среди инвесторов и арендаторов он оказался лишь на третьем месте.

Всплеск активности среди желающих снять жилье был отмечен в конце прошедшего года в районе Dubai Sports City, которому за короткий срок удалось подняться с 18-го места на шестое.  Повышение спроса спровоцировало ожидаемый рост цен на аренду жилья, который составил 30% за год.

Прогноз ситуации на арендном рынке Дубая на ближайшее время осложняется тем, что власти столицы всерьез намерены усилить контроль над арендодателями. Тем не менее, если в обозримом будущем не будет принято никаких законодательных ограничений, с высокой долей вероятности можно ожидать повышение арендных ставок как минимум на 40%.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat