https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рост цен на жилую недвижимость Дубая является самым быстрым в мире

11.09.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая
Рост цен на жилую недвижимость Дубая является самым быстрым в мире

Недавно международное консалтинговое агентство Knight Frank проанализировало динамику цен на жилую недвижимость Дубая и выяснило, что рост ее стоимости за последний год составил 21,7%, что является самым высоким показателем в мире.

Цены на жилье растут по всему миру: экономика стран, пострадавших от финансового кризиса, укрепляется и идет в рост. Однако по темпам роста Дубай опережает всех. Если сравнивать динамику, то за последний квартал 2013 года средний мировой уровень роста цен на жилье составляет 2,4%. В Дубае же этот показатель достигает 5%.

В отчете Knight Frank также сообщается, что в сегменте международного рынка недвижимости Дубай занимает первые строки во всех рейтингах агентства, в том числе и в рейтинге цен на элитную недвижимость.

Дубай – не единственный в мире динамично развивающийся рынок. Тайвань и Гонконг также растут достаточно бурно, однако их показатели роста цен на жилье за 2013 год составляют 15,4% и 17,1% соответственно.

Если брать в расчет не темпы развития рынка, а его объем, то здесь первые места принадлежат Китаю и США. Ситуация в этих странах оказалась совершенно разной: за последний квартал цены на жилье в Америке выросли на 7,1%, в Китае же они остались на прежнем уровне (рост 0%).

Некоторые инвесторы, помня о ситуации на рынке недвижимости Дубая перед мировым финансовым кризисом, закономерно опасаются, не вызван ли новый скачок цен формированием очередного «финансового пузыря». Однако мировые эксперты считают нынешнюю ситуацию абсолютно здоровой и безопасной: в данный момент рост цен подкреплен фундаментальными экономическими причинами, а главное – ситуация на рынке недвижимости эмирата полностью контролируется новым законодательством, которого не было в 2008 году. И, конечно, развитие рынка поддерживается растущим потоком туристов, который, по прогнозам, в течение ближайших лет должен достичь 20 миллионов человек в год. Это обстоятельство приводит к бурному росту сектора гостиничной недвижимости.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat