https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Рынок недвижимости Дубая продолжил успешно развиваться во втором квартале

16.07.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Нил Кинг
Рынок недвижимости Дубая продолжил успешно развиваться во втором квартале

Рынок недвижимости Дубая продолжил набирать темпы развития во втором квартале 2013 года.

Как сообщается в обзоре рынка недвижимости компании Jones Lang LaSalle (JLL) за второй квартал 2013 года, спрос на недвижимость в престижных районах эмирата оставался предельно высоким на протяжении всех трех месяцев.

Секторы жилой и гостиничной недвижимости на протяжении нескольких лет показывают потрясающие результаты, и все больше инвесторов теперь начинают обращать свое внимание на рынок коммерческой недвижимости эмирата.

По данным отчета компании JLL, за первую половину 2013 года было сдано почти 312 000 кв. м офисной недвижимости, это почти в два раза больше, чем за первое полугодие 2012 года.

На данный момент в городе построено 7,2 млн. кв. м коммерческих площадей, и ожидается, что к 2015 году будет построено еще 1,4 млн.

Несмотря на значительное прирост свободных площадей, ожидается, что арендные ставки будут расти в связи с ростом спроса на современные объекты недвижимости.

В отчете JLL говорится: «Рынок инвестиций в недвижимость продолжил развиваться, при этом увеличился объем сделок с коммерческой и жилой недвижимости, так как настроение инвесторов на рынке Дубая продолжает улучшаться».

В прошлом отчете JLL сообщила, что в первом квартале 2013 года во всех секторах рынка недвижимости Дубая было отмечено восстановление, впервые с 2008 года.

Неудивительно, что наилучшие показатели принадлежат объектам, расположенным в более престижных районах эмирата, и эта тенденция, по всей видимости, станет долгосрочной.

Большинство сделок с недвижимостью теперь осуществляется за наличный расчет. Глава отдела исследований компании CBRE в Дубае Мэтью Грин недавно сообщил в интервью National, что 80% сделок совершаются за наличные, так как спрос на ипотечные кредиты снижается.

Очень радует, что многочисленные состоятельные инвесторы со всего мира вкладывают средства в сектор недвижимости Дубая, а учитывая большое число планируемых жилых и коммерческих проектов, вполне вероятно, что в ближайшие годы еще больше инвесторов заинтересуются рынком недвижимости эмирата.

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat