https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Дубай возглавил список самых дорогостоящих рынков офисной недвижимости на Ближнем Востоке

25.06.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Боб Бранскилл
Дубай возглавил список самых дорогостоящих рынков офисной недвижимости на Ближнем Востоке

Согласно данным последнего исследования, стоимость офисной недвижимости Дубая признана самой высокой на Ближнем Востоке, это связано с тем, что многие компании, планирующие выйти на рынок региона, выбирают для этой цели эмират.

В мировом рейтинге, составленном консалтинговой компанией CB Richard Ellis (CBRE), город занимает 25-е место в сегменте первоклассной офисной недвижимости.

В исследовании стоимости данного вида недвижимости, проведенном CBRE, сообщается, что средняя стоимость аренды офисного помещения в Дубае составляет 92,57 доллара США (60 фунтов стерлингов) за квадратный фут в год, и этот показатель является самым высоким на Ближнем Востоке.

Первые позиции в рейтинге занимают азиатские города. Гонконг снова занял первое место, здесь стоимость аренды составляет 235,23 долларов США за квадратный фут. В первую пятерку рейтинга входят еще четыре азиатских города.

Мэтью Грин, глава отдела исследований CBRE Middle East, заявил, что арендные ставки на недвижимость в Дубае растут в связи с тем, что растет число компаний, желающих открыть представительства в эмирате.

«Дубай остается популярным местом для компаний, планирующих выйти на рынок региона, так как их привлекает перспектива экономического роста, устойчивая политическая ситуация и первоклассная инфраструктура», - заявил он.

Вторым самым дорогим рынком недвижимости стал лондонский Вест-Энд (222,58 доллара США), за ним следуют Финансовая улица Пекина и деловой район Джиангуомен, а также центральный деловой район Нью-Дели Коннот-плейс.

Среди других азиатско-тихоокеанских рынков, попавших в первую десятку рейтинга — Западный Кулун в Гонконге (6-е место) и Токио (8-е место).

В целом, по сравнению с данными прошлого года арендные ставки на офисные помещения выросли в среднем на 1,4%. Положительная динамика, как сказано выше, наблюдалась в азиатско-тихоокеанском регионе и в Северной и Южной Америках, но этот рост был уравновешен текущими экономическими проблемами в Европе.

Согласно данным последнего отчета, проведенного компанией Global Investment House, ОАЭ считается самым привлекательным рынком недвижимости среди других рынков стран Персидского залива.

В ежеквартальном обзоре недвижимости стран Персидского залива сообщается, что в таких городах, как Дубай, отличающихся популярностью среди инвесторов, арендные ставки на офисные помещения выросли на 10% за первый квартал 2013 года, это обусловлено ростом рынка коммерческой недвижимости.

Уровень заселяемости гостиниц в Дубае за первые три месяца текущего года также вырос на 2%.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat