https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В Дубае продолжает процветать сектор розничных продаж

25.06.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Нил Кинг
В Дубае продолжает процветать сектор розничных продаж

Владельцы магазинов, ресторанов и кафе стремятся занять лучшие торговые площади в Дубае, так как в городе процветает сектор розничных продаж.

Центром этой новой волны стали районы Джумейра и улица Аль-Васл Роуд, где активно развиваются большое число розничных магазинов, работающих на заказ, а также магазины и заведения, предлагающие местную традиционную одежду и необходимые услуги.

Специалисты в сфере недвижимости сообщают, что в этих районах открывается множество новых розничных магазинов, ресторанов и кафе. Предпринимателей привлекают такие факторы как наличие населения со средним и высоким уровнем доходов, растущий спрос и рост арендных ставок.

Данная тенденция свидетельствует о смене стратегии розничных продаж, когда предприниматели стремились получить место в торговых центрах, а не на улицах Дубая.

Ранее стало известно, что правительство Дубая запустило новую амбициозную программу, направленную на то, чтобы превратить город в мировой центр моды.

Джеймс МакНелли, коммерческий эксперт консалтинговой компании Cluttons, заявил в интервью Gulf News, что арендные ставки в районе Джумейра и на улице Аль-Васл росли в связи с нехваткой свободных площадей, и рост спроса привел к «чрезвычайно высокому уровню конкуренции» на рынке.

«Данные районы продолжают привлекать владельцев розничных магазинов, которые стремятся расположить свои торговые точки рядом с местами проживания населения с высоким и средним уровнем доходов, — заявил он. — Учитывая сложившиеся характеристики этих районов, мы ожидаем, что они будут привлекательными для многих владельцев розничных магазинов».

Скорее всего, предприниматели предпочитают открывать магазины на улицах города, так как там арендные ставки намного ниже, чем в торговых центрах.

Стоимость аренды помещения для магазина на одной из улиц Дубая составляет примерно 2500 дирхамов ОАЭ (440 фунтов стерлингов) за 1 кв.м, что, конечно, дорого, но намного дешевле арендной платы за выгодно расположенный отдел в торговом центре, которая составляет 4500 дирхамов ОАЭ за 1 кв.м.

Мэтью Грин из консалтинговой компании CB Richard Ellis заявил, что помещения под торговые точки на улицах города позволяют начинающим предпринимателям открыть свои магазины розничной торговли в Дубае.

«Учитывая их интересы, расположение торговых точек на улицах, рядом с целевой аудиторией, это именно то, что им нужно», — заявил он в интервью Gulf News. 

В начале этого месяца генеральный секретариат Исполнительного комитета Дубая подписали меморандум о взаимопонимании с Комитетом по управлению технологиями и СМИ в зонах свободной торговли Дубая с целью создания и развития Dubai Fashion 2020 — стратегического плана, призванного поддерживать модную индустрию Дубая для того, чтобы город превратился в мировой центр моды и дизайна.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat