https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Дубай является самым динамичным рынком недвижимости в мире

27.12.2013 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Дубай является самым динамичным рынком недвижимости в мире

Как показало исследование британской компании Global Property Guide, Дубай продолжает оставаться самым динамичным рынком недвижимости. В этом году цены здесь росли быстрее, чем в сорока крупнейших городах мира.

Собирая данные о недвижимости со всего мира, компания выяснила, что в третьем квартале цены в Дубае выросли на 6,84%, по сравнению со вторым кварталом, а годовой рост составил 21,37%. Мировой рынок жилья демонстрирует высокие показатели роста с момента бума 2006-2007 годов. Тенденция роста цен наблюдается во многих странах.

В связи с мировым финансовым и экономическим кризисом, цены на жилье в Дубае в период с третьего квартала 2008 по третий квартал 2011 упали на 53%. Но уже со второго квартала 2012 года, под влиянием устойчивого экономического роста в ОАЭ, цены начали активно восстанавливаться.

Укреплению рынка недвижимости в Дубае способствовали несколько факторов, в частности:  доступность финансов, статус столицы как «тихой гавани», привязанность местной валюты к американскому доллару, а также повышение доверия со стороны потребителей и инвесторов.

По данным отчета британской консалтинговой компании Knight Frank, опубликованного в начале этого месяца, за три первых квартала нынешнего года цены на жилье в Дубае выросли на 28,5%.

Пытаясь снизить волатильность и предотвратить действия спекулянтов, в октябре власти Дубая увеличили сумму регистрационных взносов с 2% до 4% от стоимости жилья. Параллельно с этим, Центральный банк ОАЭ ввел новые правила выдачи ипотечных кредитов, предусматривающие более высокий первоначальный взнос для покупателей.

Согласно результатам исследования Global Property Guide, цены на жилье выросли в 28 из 41 стран мира. Тайвань занял второе место в списке с показателем роста цен 14,98%. Далее следует столица Эстонии Таллинн, с ростом в 12,46%.

На четвертой позиции находятся Филиппины, где рост цен составил 11,09%. Пятую шестую и седьмую позиции занимают Германия, США и Гонконг, с показателями роста 9,96%, 9,43% и 7,76% соответственно. На восьмом месте оказалась Япония с показателем роста в 7,63%, на девятом Китай – 7,1%, а замыкает топ-десятку Бразилия, где рост составил 6,98%.

 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat